# Appartement à vendre in Opwijk for € 400.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQAL9 ## Description La Résidence Nova est un projet de construction neuve situé au cœur du paisible village d’Opwijk. Lors de la conception de ce projet, une attention particulière a été portée à une architecture apaisante et soignée : les bâtiments et leur aménagement forment un ensemble moderne, harmonieux et esthétique, agrémenté à l’arrière d’un agréable espace vert. Ce joyau résidentiel est doté de tout le confort moderne et bénéficie de finitions de haute qualité ! Ce magnifique appartement de 98 m² est situé au premier étage. On entre dans l’appartement par le hall d’entrée avec toilettes séparées, puis on accède au salon qui se prolonge par la cuisine ouverte et un bureau. Le couloir mène aux 2 chambres, à la salle de bain et à la buanderie. Le salon est agrémenté d’une magnifique terrasse de 28 m². Possibilité d’acquérir un espace de rangement souterrain, une place de parking ou un garage. Prix hors TVA et frais. (Possibilité de bénéficier d’un taux de TVA de 6 % sous certaines conditions !) - Conformité avec les réglementations d'urbanisme et de construction. - Le certificat PEB est en cours d’élaboration. - Ne se trouve pas dans une zone inondable – Score P : D – Score G : B _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 400.000 - **Surface habitable**: 98m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 400.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 98m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6,46m², tout confort - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Terrace**: 28m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Schoolstraat 34, 1745 Opwijk ## Contact - **Optima BVBA** - Marktstraat 5, 1745 Opwijk - Phone: 0473 84 02 83 - Mobile: 0473840283 - Website: