# Appartement à vendre in Opwijk for € 409.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRGB6 ## Description - NOUVELLES CONDITIONS - pour organiser une visite, veuillez contacter Pieter au 0486 48 79 71 - Cet appartement moderne, prêt à être emménagé et datant de 2020, est idéalement situé à Opwijk et bénéficie d'une étiquette énergétique A ainsi que d'une spacieuse terrasse de 30 m². Les commerces, les écoles, les restaurants et autres commodités sont accessibles à pied. Grâce à la proximité de la gare, Bruxelles, Dendermonde et Aalst sont également facilement accessibles. L'appartement comprend deux chambres complètes, un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse de 30 m². Grâce aux grandes baies vitrées, le séjour bénéficie d'une agréable lumière naturelle. La cuisine est reliée à la terrasse par une porte coulissante. De plus, il y a un cellier pratique avec des raccordements pour lave-linge et sèche-linge, des toilettes pour les invités et une salle de bain avec meuble vasque, deuxième toilette et baignoire avec douche. L'appartement dispose notamment d'un chauffage au sol et d'une installation électrique conforme. Un garage fermé et un cellier séparé sur le domaine sont inclus dans le prix. La vente est soumise aux droits d'enregistrement et non à la TVA. Êtes-vous à la recherche d'un appartement prêt à être emménagé avec deux chambres, une grande terrasse et un garage, situé dans un endroit central à Opwijk ? Contactez-nous pour organiser une visite au 0486 48 79 71 ou pieter@immolierman.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 409.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 409.000 - **RC**: € 900 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 55kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 23060-G-DBA_2017028853/EP06313/A002/D01/SD003 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 125m² - **Surface habitable**: 95m² - **Année de construction**: 2020 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m², douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Cuisine**: 15m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Gasthuisstraat 25 boîte 0102, 1745 Opwijk ## Contact - **Immo Lierman | Aalst** - Parklaan 23, 9300 Aalst - Phone: 053 89 99 66 - Website: