# Maison à vendre in Opwijk for € 485.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: L35WV ## Description Situation calme avec vue sur les champs Maisons neuves spacieuses et écoénergétiques (BEN, E30) avec panneaux solaires et pompe à chaleur Grenier aménageable avec escalier fixe Accès facile vers Asse, Aalst et Bruxelles ENVIRONNEMENT Ces maisons neuves sont situées le long de la Steenweg op Aalst à Opwijk, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les champs environnants. Vous profiterez d'une ambiance de vie rurale sans sacrifier l'accessibilité. Commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, et grâce aux autoroutes voisines, vous pourrez facilement rejoindre Asse, Aalst ou Bruxelles. Idéal pour ceux qui souhaitent combiner calme, nature et emplacement central. AGENCEMENT Le projet comprend trois maisons modernes : deux semi-individuelles et une individuelle avec garage intégré. Chaque maison dispose d'au moins 170 m² de surface habitable utile et d'un terrain spacieux, ce qui garantit calme et confort. Vous entrez par le hall d'entrée avec toilettes pour invités. Le salon lumineux est attenant à une cuisine ouverte et à un espace de rangement pratique, et offre une vue sur le jardin et les champs environnants. Au premier étage, vous trouverez trois chambres complètes, une salle de bain avec baignoire et douche, et des toilettes séparées. Le grenier est accessible par un escalier fixe et peut être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs. E-PEIL 30 Les maisons sont écoénergétiques et répondent aux normes BEN, avec chauffage au sol, une pompe à chaleur et des panneaux solaires (indice E 30). Vous souhaitez en savoir plus sur ce projet ? Contactez-nous au 09 394 67 95 ou par e-mail à info@potrell.be pour obtenir de plus amples informations ou prendre rendez-vous ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 485.000 - **Surface habitable**: 164m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 803m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 485.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 803m² - **Surface habitable**: 164m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Steenweg op Aalst 115, 1745 Opwijk ## Contact - **Potrell bvba** - Sasstraat 5, 8870 Izegem - Phone: 051437507 - Mobile: 051437507 - Website: