# Maison à vendre in Opwijk for € 369.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMR3Y ## Description Excellente desserte 6 % de TVA Opportunité d’investissement ENVIRONNEMENT Les logements bénéficient d’un emplacement central qui assure une excellente liaison avec Aalst, Asse et Bruxelles. L’emplacement combine un accès facile avec un environnement résidentiel, où calme et mobilité vont de pair. Les terrains spacieux offrent également une qualité de vie supplémentaire et suffisamment d’espace extérieur. AGENCEMENT Les logements sont fonctionnels et judicieusement aménagés. Vous entrez par le hall d’entrée avec toilettes pour invités. Il est suivi d’un salon lumineux avec cuisine ouverte et un cellier pratique. À l’étage, il y a trois chambres. De plus, il est possible de prévoir un escalier fixe vers les combles, qui peuvent ainsi être aménagés en chambre supplémentaire ou en espace loisirs, entièrement adapté à vos souhaits. INVESTISSEMENT ET FISCALITÉ Ce projet est idéal pour un investissement, avec un potentiel de rendement net supérieur à 3 %. Vous pouvez facilement calculer votre propre rendement sur notre site web. Vous souhaitez découvrir votre futur logement ou obtenir plus d’informations sur ce projet ? Contactez-nous au 09 394 67 95 ou par e-mail à info@potrell.be pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous ! UNE MAISON SUR MESURE | VOTRE MAISON, VOTRE STYLE Transformez cette maison en la maison de vos rêves sur mesure ! Choisissez vous-même la cuisine, le sol et la salle de bain et personnalisez votre maison prête à vivre selon vos goûts et votre style. Vous choisissez, nous réalisons. C’est aussi simple que ça ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 369.000 - **Surface habitable**: 138m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 372m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 369.000 - **Prix/m²**: € 992 - **Parcelle**: € 153.000 - **Coût de construction**: € 216.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 372m² - **Surface habitable**: 138m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Steenweg 195, 1745 Opwijk ## Contact - **Potrell bvba** - Sasstraat 5, 8870 Izegem - Phone: 051437507 - Mobile: 051437507 - Website: