Maison à vendre à Opwijk pour € 379.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LRLK2
€ 379.000
225m² surface habitable
312m² superficie du terrain
2 chambres à coucher
Jardin présent
Heirbaan 185, 1745 Opwijk
Maison avec classe énergétique D, une salle de bain, garage, jardin et 225m² de surface habitable.
VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS – – Êtes-vous à la recherche d’une maison familiale spacieuse offrant de nombreuses possibilités ? Alors, cette belle maison individuelle à Opwijk vaut assurément le détour. La propriété offre une surface habitable d'environ 225 m² et est située sur un terrain de 312 m². L'un des principaux atouts est l’espace commercial polyvalent ou bureau situé à l'avant, combiné à un garage et à un agréable jardin orienté sud-ouest. Cet espace polyvalent est actuellement aménagé comme salon de coiffure, mais offre de nombreuses autres possibilités. Il peut parfaitement servir de bureau, d’espace de travail, d’atelier, de salle de jeux, de chambre supplémentaire ou encore être intégré dans la partie résidentielle. De ce fait, cette maison est particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle, mais aussi aux familles ayant besoin d'un espace de vie supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un agréable séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle et une véranda spacieuse pouvant servir d’espace de vie supplémentaire. De plus, il y a un débarras pratique, une salle de bain et l’espace polyvalent situé à l'avant. Le premier étage comprend deux grandes chambres et une belle salle de bain. Un escalier fixe donne accès aux combles, qui offrent des possibilités supplémentaires et sont actuellement principalement utilisés comme espace de rangement. La maison dispose également d’une cave, d’un garage et de plusieurs espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, cette propriété a également beaucoup à offrir. Le jardin orienté sud-ouest, facile d’entretien, est agrémenté d’une terrasse et d’un abri de jardin et s’étend jusqu’à l’allée qui donne accès au garage. L’emplacement constitue un atout supplémentaire. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à quelques pas. Grâce à la proximité des principaux axes routiers, Asse, Aalst, Dendermonde et Bruxelles sont également facilement accessibles. Une maison spacieuse avec une disposition polyvalente, des possibilités commerciales intéressantes et un agréable jardin : une propriété qui peut être entièrement adaptée à vos besoins résidentiels et/ou professionnels. Visites uniquement sur rendez-vous. Contactez-nous au ou via .
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Financier
Prix
€ 379.000
RC
€ 827
Énergie
Obligation de rénovation
N'est pas applicable
Valeur EPC
307kWh/m²
Certificat EPC no.
20260622-0003900261-RES-1
Étiquette énergétique
Certificat d'électricité
Inconnu
Type de chauffage
Gaz
Chauffage central
Oui
'Information chauffage
individuel
Construction
Superficie du terrain
312m²
Surface habitable
225m²
Construction
2-façades
État
Excellent état
Façades
2
Vitrage
Double
Eau
Oui
Assainissement
Oui
Électricité
Oui
Gaz
Oui
Intérieur
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre d'étages
3
Nombre de toilettes
2
Distribution
Oui
Nombre de cheminées
1
Téléphone
Oui
Extérieur
Jardin
Oui
Jardin
80m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrace
terrace présent
Nombre de places de parking
2
Nombre de garages
1
Disposition
Disposition
Salle de bains
10m²
Chambre à coucher 1
25m²
Chambre à coucher 2
15m²
Bureau
28m²
Living
30m²
Cuisine
8m²
Grenier
50m²
Garage
36m²
Jardin
80m²
Terrace
20m²
Informations légales
P-score
D
G-score
D
Zone d'inondation délimitée
Inconnu
Zone riveraine délimitée
Inconnu
Zone à risque d'inondation
Non
Permis de bâtir
Oui
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption
Non
Permis de lotissement
Non
Registre des mesures
Non
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