# Maison à vendre in Opwijk for € 483.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRSQN ## Description Vous êtes à la recherche d'une maison confortable, spacieuse et dotée d'un magnifique jardin ? Cette maison familiale économe en énergie, rénovée en 2008, est idéalement située à la périphérie de Opwijk et offre tout le confort dont votre famille a besoin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie accueillant avec coin repas et coin salon, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage compte trois chambres. Un escalier fixe vous mène au grenier, qui peut facilement être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s), en espace loisirs ou en bureau. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin bien entretenu où vous pourrez vous détendre pendant les journées ensoleillées et les longues soirées d'été. Le parking n'est pas un problème grâce aux trois places de stationnement devant la maison et à un carport pratique. Les atouts de cette propriété : économe en énergie - panneaux solaires - installation électrique conforme - 3 chambres - magnifique jardin - beaucoup de places de parking... PEB : Classe B – 184 kWh/m² – UC : 20251029-0003721745-RES-1 Score P : A - Score G : A Sols permis de construire - Certificat d’urbanisme - Permis de démolition - Aménagement intérieur - Performance énergétique Registre des mesures : non Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez Babs via babs@immo-optima.be ou au 0477/32 99 36. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 483.000 - **Surface habitable**: 155m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 359m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 483.000 - **RC**: € 817 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 184kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251029-0003721745-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 359m² - **Surface habitable**: 155m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2008 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 6m² - **Cuisine**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non ## Address Steenweg op Vilvoorde 218, 1745 Opwijk ## Contact - **Optima BVBA** - Marktstraat 5, 1745 Opwijk - Phone: 0473 84 02 83 - Mobile: 0473840283 - Website: