# Bureau à louer in Orcq for € 5.555 Zimmo code: LECUF ## Description Bureaux à louer – 330 m² au cœur du zoning de Marquain (Tournai) Idéalement situés à deux pas des axes autoroutiers, ces bureaux modernes et fonctionnels bénéficient d’un emplacement stratégique au centre du zoning de Marquain. Surface totale de 330 m² répartie en 8 cellules modulables, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins. Chaque espace est équipé d'une climatisation réversible individuelle, réglable indépendamment pour un confort optimal toute l’année. Une salle de réunion et une cuisine équipée complètent l’ensemble. Le site propose également 20 bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi que 10 places de parking privatives — un véritable atout pour vos équipes et visiteurs. Loyer mensuel: 5 555,32 € Charges mensuelles: 635 € (précompte immobilier inclus) Les charges comprennent: -Précompte immobilier (4 550 €/an, soit ± 379 €/mois) -Entretien des abords, espaces verts et leur équipement -Entretien des communs (hall d’entrée, vitrages extérieurs, etc.) -Éclairage extérieur et hall d’entrée -Consommation d’eau -Traitement des déchets -Entretien du parking -Frais de gestion du syndic Un espace de travail moderne, flexible et parfaitement desservi, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et professionnel. Ne tardez pas a nous contacter pour visiter! 069 22 49 39 ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 5.555 - **Surface habitable**: 330m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes ## Financier - **Prix**: € 5.555 ## Énergie - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Surface habitable**: 330m² ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 7501 Orcq ## Contact - **Immobilière du Hainaut - Tournai** - Boulevard Delwart 11, 7500 TOURNAI - Phone: +32 (0)69 22 49 39 - Website: