# Maison à vendre in Orp-le-Grand for € 270.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRWLI ## Description Maison 4 chambres avec jardin plein sud au cœur d’Orp-le-Grand Située en plein centre d’Orp-le-Grand, cette maison de 4 chambres offre de beaux volumes et un important potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle développe une superficie de 171 m² habitables pour 293 m² de superficie totale, et bénéficie d'une configuration idéale pour une famille à la recherche d’espace et de possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose notamment d’un espace de vie, d’une véranda, ainsi que de plusieurs pièces offrant différentes possibilités d’utilisation. À l’étage, la maison dispose de 4 chambres et d’un grenier aménageable, permettant d’envisager la création d’espaces supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté technique, la maison bénéficie d’une chaudière au gaz de ville installée en 2025 ainsi que de châssis en double vitrage PVC et aluminium. PEB: E n° 20260908053648 405 kWh/m².an Electricité non conforme. Une maison offrant de beaux volumes, un jardin idéalement orienté et de nombreuses dépendances, le tout dans une situation centrale à Orp-le-Grand. Un bien à rafraîchir qui offre une belle base pour créer votre futur chez-vous. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 270.000 - **Surface habitable**: 171m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 657m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1920 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 270.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 84 634kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 405kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260908053648 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 74kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 657m² - **Surface habitable**: 171m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1920 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 8m - **Profondeur de la parcelle**: 65m - **Largeur de la façade**: 8m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 507m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 60m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14,13m² - **Chambre à coucher 2**: 11,63m² - **Chambre à coucher 3**: 14,28m² - **Chambre à coucher 4**: 15,56m² - **Bureau 1**: 12,02m² - **Cave 1**: 41,6m² - **Cuisine**: 13,38m² - **Grenier**: 46,67m², type: possibilité d'équiper - **Salle à manger**: 17,82m² - **Jardin**: 507m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue Camille Haccourt 9, 1350 Orp-le-Grand ## Contact - **We Invest Hesbaye** - Rue de Tirlemont 23, 4280 Hannut - Phone: +32 1 986 06 06 - Website: