# Maison à vendre in Orroir for € 435.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LS6O0 ## Description Cette propriété hors du commun, située sur le Mont de l’Enclus, bénéficie d’un environnement particulièrement calme et verdoyant. Cette maison de caractère offre de généreux volumes, un magnifique jardin, plusieurs accès et un agencement atypique. Actuellement occupée comme maison familiale, elle convient parfaitement à ceux qui recherchent une habitation spacieuse pour toute la famille. Elle présente également un potentiel intéressant pour un bed & breakfast, un projet d’habitat partagé ou une maison kangourou. Dès l’entrée, vous découvrez l’atmosphère singulière et la polyvalence de cette propriété. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un hall. Cet agencement généreux offre tout l’espace nécessaire à une vie familiale confortable et permet d’aménager les différentes pièces selon vos envies. Au premier étage se trouvent une pièce de vie supplémentaire, une seconde cuisine, une salle de bains et deux chambres. La présence de cuisines et de salles de bains à différents niveaux, associée aux différents accès, permet d’envisager une cohabitation tout en préservant l’intimité de chacun. Cette configuration constitue également un atout pour une grande famille, pour recevoir des invités ou pour aménager un espace de travail ou de loisirs distinct. Le dernier étage offre la possibilité d’aménager trois chambres supplémentaires et dispose d’un hall ainsi que d’un vaste espace de terrasse sur le toit. Cet espace extérieur constitue un lieu privilégié pour profiter du calme et du cadre verdoyant. Ces possibilités d’aménagement apportent une flexibilité supplémentaire pour répondre à différents besoins. Le sous-sol offre lui aussi de beaux volumes. Plusieurs caves, des locaux techniques et pas moins de trois garages permettent de disposer de nombreux espaces pour le stationnement, le rangement et les loisirs. À l’extérieur, le magnifique et vaste jardin complète l’ensemble. Vous y profitez de verdure, d’intimité et de tranquillité, avec suffisamment d’espace pour aménager des coins de détente, accueillir les jeux des enfants ou créer un espace extérieur partagé. Que vous recherchiez une maison familiale de caractère aux volumes généreux ou une propriété permettant de concrétiser un projet d’habitat ou d’hébergement original, cette demeure sur le Mont de l’Enclus mérite votre attention. Les autres affectations envisagées devront être adaptées aux éventuels travaux nécessaires et autorisations applicables. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 435.000 - **Surface habitable**: 239m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.663m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 435.000 - **RC**: € 74 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 333kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260920014500 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 65kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.663m² - **Surface habitable**: 239m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 2014 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.000m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 13 - **Nombre de garages**: 3 - **Magasins**: 5.000m - **École**: 2.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: bain - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 8m² - **Chambre à coucher 5**: 8m² - **Cuisine**: 16m² - **Salle d'étude**: 6m² - **Jardin**: 1.000m² - **Terrace 1**: 42m² - **Terrace 2**: 42m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 7750 Orroir ## Contact - **DMG Vastgoed** - Stationsstraat 30, 9600 Renaix - Phone: 055.21.12.10 - Website: