# Maison à vendre in Orroir for € 459.000 Zimmo code: LSR9U ## Description Au sommet du Kluisberg se trouve cette propriété pleine de caractère datant de 1936, une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l’espace, du potentiel et un emplacement exceptionnel. Entourée de verdure et de calme, la maison bénéficie en même temps d'un accès facile et de nombreuses commodités à proximité. Avec pas moins de 600 m² d'espace de vie, cette propriété offre une multitude de possibilités. L'état actuel en gros œuvre constitue la base idéale pour aménager le bâtiment entièrement selon ses propres souhaits et idées. Pensez à une spacieuse maison familiale, à une combinaison de vie et de travail ou au développement potentiel de six appartements, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires. Plus d'informations? Contactez Kyamo De Smet: 0479 06 13 71 ou kyamo@immoroman.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 459.000 - **Surface habitable**: 600m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 911m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1936 ## Financier - **Prix**: € 459.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 911m² - **Surface habitable**: 600m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1936 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la parcelle**: 26m - **Profondeur de la parcelle**: 26m - **Largeur de la façade**: 18m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 11m - **Profondeur étage**: 12m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Type de cuisine**: Pas installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Enclus du haut 30, 7750 Orroir ## Contact - **Immo Roman - Kantoor Kluisbergen** - Berchemstraat 2, 9690 Kluisbergen - Phone: 55604160 - Mobile: 55604160 - Website: