# Maison à vendre in Orsmaal-Gussenhoven for € 449.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQFMH ## Description Magnifique maison neuve de luxe, prête à emménager, avec 3 chambres (220 m²) – acquisition sous régime des droits d’enregistrement (possiblement 2 %). Découvrez cette maison neuve exclusive entièrement finie, offrant 220 m² d’espace habitable, 3 grandes chambres, 2 salles de bain élégantes, un magnifique jardin privé, une charmante piscine naturelle et des terrasses individuelles. Cette propriété allie architecture contemporaine à des finitions de haute qualité et un confort exceptionnel. Profitez d’un espace généreux, d’une cuisine luxueuse, de matériaux de qualité et de finitions soignées dans les moindres détails. Grâce à son caractère quasi neutre sur le plan énergétique (BEN), vous profiterez non seulement d’un grand confort, mais aussi d’une consommation d’énergie particulièrement faible. Idéalement située à seulement 10 minutes de Landen, Sint-Truiden et Tienen, avec un accès facile aux commerces, aux écoles et autres commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter Century 21 Immo K Tienen & Sint-Truiden au 016 82 17 78. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 220m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 449.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 220m² - **Surface habitable**: 220m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 9,75m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Piscine**: Oui - **Transport public**: 120m - **Magasins**: 750m - **École**: 300m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 19m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 17,9m² - **Chambre à coucher 2**: 14,1m² - **Chambre à coucher 3**: 12,9m² - **Espace de stockage**: 11,3m² - **Cuisine**: 10,2m² - **Terrace**: 24,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Sint-Truidensesteenweg 207 boîte A01, 3350 Orsmaal-Gussenhoven ## Contact - **CENTURY 21 ImmoK** - Leuvensestraat 70 80, 3300 Tienen - Phone: 016 82 17 78 - Website: