# Maison à vendre in Ortho for € 240.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ6YO ## Description Lagence immobilière ERA a le plaisir de vous présenter cette superbe maison située à Warempage.Nichée dans un village paisible, cette propriété vous séduira par son environnement calme tout en bénéficiant de la proximité de La Roche-en-Ardenne et de toutes ses commodités: restaurants, commerces, activités touristiques et magnifiques promenades.La maison dispose de 2 chambres, dun bureau idéal pour le télétravail, dun vaste garage de 40 m², dun grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que dune cave.Un bien idéal pour les amateurs de tranquillité à la recherche dun cadre de vie agréable au cur de lArdenne.Intéressé(e)? Contactez dès à présent lagence ERA B-LUX au 084/31.18.88 pour organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 240.000 - **Surface habitable**: 182m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.485m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 240.000 - **RC**: € 989 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 74 084kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 406kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260629033410 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 101kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs avec vannes thermostatiques ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.485m² - **Surface habitable**: 182m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1980 - **État**: A rafraîchir - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Espace de stockage**: 7m² - **Salle d'étude**: 15m² - **Garage**: 39m² - **Cave**: 24m² - **Living**: 33m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Buanderie**: 15m² - **Grenier**: 135m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Warempage 7 boîte B, 6983 Ortho ## Contact - **ERA B-Lux (Durbuy)** - Rue du Comte Théodule d'Ursel 26, 6940 Durbuy - Phone: +32 (0)84 31 18 88 - Website: