# Maison à vendre in Otegem for € 199.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRIYV ## Description Située dans un quartier calme et agréable, cette maison mitoyenne présente une construction solide et robuste. Elle offre une base idéale et, après quelques améliorations, peut être entièrement aménagée selon vos goûts et vos besoins. De plus, il est possible d’agrandir la propriété, ce qui lui confère un potentiel considérable. La maison se trouve sur un beau terrain et dispose d’une allée avec garage, équipé d’une porte sectionnelle récente. À l’intérieur, vous profiterez de pièces à vivre lumineuses et d’un agencement pratique. L’étage comprend 3 chambres, tandis que le grenier offre des possibilités supplémentaires. Il s’agit d’une maison idéale pour ceux qui recherchent une demeure familiale confortable, située dans un quartier calme, et qui souhaitent pouvoir la personnaliser entièrement. ** Faites une offre à partir de 199 000 euros, avec un prix indicatif de 219 000 euros ** (sous réserve d’acceptation par les vendeurs). Pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite, contactez l’agent immobilier Frank Vandoorne au 0495548560. Cette propriété est soumise à l’obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels. Après l’achat effectif, vous disposez en tant qu’acheteur de 6 ans pour améliorer l’efficacité énergétique de la maison afin d’atteindre un score minimal de D, conformément à la législation actuelle. Vous trouverez de plus amples informations sur le site web de l’Agence flamande pour l’énergie et le climat : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 127m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 488m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 359 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 670kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260703-0003910086-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 488m² - **Surface habitable**: 127m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1973 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 95m² - **Largeur de la parcelle**: 13,6m - **Profondeur de la parcelle**: 37,5m - **Largeur de la façade**: 7,3m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Eikenlaan 40, 8553 Otegem ## Contact - **M VASTGOED - HEULE** - Heuleplaats 16, 8501 HEULE - Phone: 056 19 01 00 - Website: