# Bien commercial à vendre in Ottenburg for € 695.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOAKZ ## Description Magnifique établissement horeca très connu à vendre au centre d’Ottenburg, comprenant un café, un appartement 2 chambres, une superbe salle de réception et une cour/jardin couvert(e). L’espace commercial comprend un café convivial, une petite salle, une cuisine, plusieurs toilettes dames et messieurs ainsi qu’une terrasse intérieure d’environ 50 m². À l’arrière se trouve une magnifique salle de réception avec accès direct depuis le café, offrant environ 150 m² répartis sur 2 niveaux. Idéal pour fêtes, communions, réceptions et événements. La salle dispose d’un grand bar, d’une discothèque à l’étage, de plusieurs toilettes, d’un espace de rangement et d’un accès au grand jardin, à la terrasse et au bar extérieur couvert d’environ 100 m² avec toilettes séparées. L’appartement dispose d’un hall d’entrée séparé, d’une cave, d’un WC séparé et d’une buanderie. À l’étage se trouvent 2 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Le bien comprend également une seconde salle de bains, un agréable séjour et un vaste grenier/mezzanine. Informations complémentaires: PEB D - 355 m² habitables selon PEB - aucun problème urbanistique - score G A et score P A - chauffage au mazout - 2 parcelles pour une superficie totale de 7a77. Situation idéale au centre d’Ottenburg, face à un parking et proche des transports en commun! PEB Tertiaire: label 'D' ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 355m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 777m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 87m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 10 toilettes - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **RC**: € 1.316 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: Chauffage central au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 777m² - **Surface habitable**: 355m² - **Surface commerciale**: 87m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 10 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 8m² - **Salle de bains 2**: 6m² - **Salle**: 6m² - **Cave**: 10m² - **Cuisine**: 10m² - **Living 1**: 12m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Terrace**: 150m² - **Buanderie**: 10m² - **Toilette 1**: 2m² - **Grenier**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address Leuvensebaan 66, 3040 Ottenburg ## Contact - **Ifac Tervuren** - Brusselsesteenweg 15, 3080 TERVUREN - Phone: 02/767.14.14 - Website: