Villa à vendre à Ottergem pour € 1.099.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LRGDC
€ 1.099.000
300m² surface habitable
865m² superficie du terrain
4 chambres à coucher
Jardin présent
Année de construction 2024
Keerstraat 72, 9420 Ottergem
Prestigieuze BEN-woning met luxe afwerking en verwarmd zwembad
- Visite sur rendez-vous - - Cette maison BEN exceptionnelle est tout simplement hors du commun et mérite vraiment qu'on la visite. De la première impression à l'entrée jusqu'à la dernière étape dans le jardin, cette villa respire la qualité, une architecture réfléchie et un niveau de finition que vous ne rencontrerez que rarement.
Quiconque entre ici sent immédiatement qu'il ne s'agit pas d'une simple maison neuve. L'espace de vie spacieux se caractérise par des lignes épurées, une abondance de lumière et des matériaux raffinés qui confèrent à la maison un aspect calme et luxueux. Les chauds planchers en parquet, l'agréable foyer au gaz et les grandes baies vitrées créent un espace de vie accueillant où l'esthétique et le confort sont parfaitement équilibrés.
La cuisine est un véritable atout. L'îlot central, équipé d'appareils électroménagers de qualité et d'une cave à vin intégrée, constitue le cœur de la maison. Pendant que vous cuisinez, vous profiterez d'une vue magnifique sur le jardin, idéale pour les moments conviviaux du quotidien ainsi que pour les réceptions élégantes.
La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing, et de deux salles de bain luxueuses aménagées avec des matériaux haut de gamme. De plus, il y a un bureau séparé, intelligemment isolé des espaces de vie, idéal pour le télétravail ou pour se concentrer en toute tranquillité.
Sur le plan technique, cette maison BEN est au plus haut niveau : pompe à chaleur, climatisation, chauffage par le sol, panneaux solaires et un indice E de seulement 2. Le résultat ? Un foyer exceptionnellement économe en énergie avec un climat intérieur optimal tout au long des saisons.
Un atout majeur est le sous-sol entièrement aménagé, qui offre des possibilités illimitées : salle de sport, espace de loisirs, cave à vin, rangement, « man cave »… C'est vous qui décidez.
L'extérieur a également été pensé dans les moindres détails : la piscine, la terrasse ensoleillée et le bel abri de piscine créent une oasis privée où la détente est au cœur.
Située dans un quartier calme mais central, à quelques minutes des commerces, des écoles et des principales voies de communication, cette maison allie confort et accessibilité.
C'est une maison qu'il ne faut pas seulement lire, mais surtout ressentir et découvrir.
Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez Pieter au ou à l'adresse . Au plaisir de vous accueillir !
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jours
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heures
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Financier
Prix
€ 1.099.000
RC
€ 1.026
Énergie
Obligation de rénovation
N'est pas applicable
Valeur EPC
2kWh/m²
Certificat EPC no.
41082-G-OMV_2020079154/EP12862/A001/D01/SD001
Étiquette énergétique
Certificat d'électricité
Inconnu
Panneaux solaires
Oui
Chauffage
Sol
Construction
Superficie du terrain
865m²
Surface habitable
300m²
Construction
3-façades
Année de construction
2024
État
Etat neuf
Façades
3
Vitrage
Double
Nouvelle construction
Oui
Eau
Oui
Assainissement
Oui
Électricité
Oui
Gaz
Oui
Intérieur
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre d'étages
4
Nombre de toilettes
2
Type de cuisine
Hyper-Installé
Domotique
Oui
Nombre de cheminées
1
Extérieur
Jardin
Oui
Jardin
650m²
Terrace
terrace présent
Nombre de places de parking
5
Piscine
Oui
Disposition
Disposition
Salle de bains 1
8m², tout confort
Chambre à coucher 1
12m²
Chambre à coucher 2
28m²
Chambre à coucher 3
31m²
Chambre à coucher 4
15m²
Living
53m²
Cuisine
21m²
Salle d'étude
8m²
Jardin
650m²
Terrace 1
50m²
Terrace 2
50m²
Informations légales
P-score
A
G-score
A
Permis de bâtir
Oui
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption
Non
Permis de lotissement
Oui
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