# Bureau à louer in Ottignies for € 63 Zimmo code: LB6UG ## Description Bureau à louer à Ottignies: Grands étages de bureaux à proximité de la gare d’Ottignies. À partir de 723,39 m². Excellentes liaisons ferroviaires et proche de l’E411. Route d’accès directe vers Bruxelles. -------- opsplitsbaar a louer - Bureau (4 units, 746 - 3184 m²) - parking (1 unit, 54 pl) Bureau (4): 746 - 3184 m² parking (1): 54 pl -------- Ce bâtiment de bureaux à Ottignies vous offre la possibilité d’implanter votre activité dans l’un des emplacements les mieux desservis de Wallonie, directement adjacent au nœud ferroviaire central. Le site permet des activités de bureaux à grande échelle avec des superficies allant jusqu’à 3 086 m², idéal pour les organisations qui privilégient un accès maximal pour leurs employés. Grâce à son emplacement stratégique entre l’E411 et la gare très fréquentée d’Ottignies, ce site combine un accès routier fluide avec des facilités supérieures de transports publics. Points Forts Situé à seulement 400 mètres de la gare d’Ottignies Accès stratégique via l’E411 Bruxelles–Luxembourg (5 km) Capacité de parking importante jusqu’à 106 places Excellentes liaisons ferroviaires vers Bruxelles, Louvain, Namur et Liège Étages de bureaux flexibles adaptés aux aménagements à grande échelle Emplacement central dans le nœud ferroviaire le plus fréquenté de Wallon Localisation & Accessibilité   Situé à proximité des pistes cyclables régionales reliant la gare au campus universitaire de Louvain-la-Neuve Voiture: sortie autoroute E411: 5 km (8 min) N25: 3,5 km, liaison rapide vers Bruxelles et Wavre Gare d’Ottignies: 0,4 km (5 min à pied) Trains: Plus de 400 trains par jour vers toutes les grandes villes Arrêt de bus Ottignies Gare: 400 m Aéroport de Bruxelles (BRU): 32 km Aéroport de Liège (LGG): 68 km Aéroport de Bruxelles Sud Charleroi (CRL): 34 km Port / voie navigable: Port de Bruxelles Terminal à conteneurs: Multimodal Inland Container Terminal Vilvorde: 38 km Le Bâtiment Le bâtiment situé Avenue Paul Delvaux est conçu pour accueillir efficacement un grand nombre d’employés et de visiteurs. Le concept met l’accent sur un positionnement stratégique sur le marché grâce à la proximité de la gare, essentielle pour l’expérience employé et la mobilité durable. Installations partagées Hall d’entrée central Parking: 1 à 106 places disponibles Local à vélos: présent sur site Sécurité: contrôle d’accès et sécurité générale Bureaux Les bureaux se caractérisent par de grandes surfaces, permettant une organisation efficace des postes de travail et des salles de réunion sur un même étage. Les espaces bénéficient d’une lumière naturelle abondante et offrent un environnement de travail fonctionnel. Caractéristiques Climatisation: système de chauffage et de refroidissement installé Internet: connexion fibre disponible sur site Sanitaires: toilettes séparées à chaque étage Détails techniques Chauffage: chauffage central Climatisation: présente Internet: fibre Toilettes: plusieurs emplacements par étage Intéressé? Ce site de bureaux offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la gare d’Ottignies et la connexion directe à l’E411 vers Bruxelles. La combinaison de grands étages de bureaux jusqu’à 3 086 m² et d’une capacité de parking étendue en fait un lieu idéal pour les entreprises disposant d’un important personnel. Que vous privilégiez la mobilité régionale ou l’établissement d’un hub stratégique en Brabant wallon, ce bâtiment soutient votre croissance. Découvrez ce site en contactant DGI pour organiser une visite. ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 63 - **Surface habitable**: 3.184m² surface habitable - **Surface commerciale**: 3.184m² surface commerciale ## Financier - **Prix**: € 63 ## Construction - **Surface habitable**: 3.184m² - **Surface commerciale**: 3.184m² - **Immeuble de rapport**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Bureau**: 3.184m² - **Autres**: 54m² ## Address Avenue Paul Delvaux 12, 1340 Ottignies ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: