Maison à vendre à Ottignies pour € 795.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KUSZB)

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37 jours passés
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Avenue Reine Fabiola 46, 1340 Ottignies

Sous option

Code Zimmo: KUSZB

Prix € 795.000
  • Prix € 795.000
  • Adresse Avenue Reine Fabiola 46, 1340 Ottignies
  • Type Maison
  • Surf. habitable 220 m²
  • Sup. du terrain 2.350 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1983
  • PEB 148 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

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OTTIGNIES, idéalement située proche du centre et de la gare sans en avoir les nuisances, VILLA (3CH/STUDIO/SDB) développant une superficie habitable de près de 220 m² pleine de charme érigée sur un beau terrain de +/- 24 ares. Vous serez séduit par la luminosité qu'offre les larges baies vitrées du séjour et de la cuisine.
Elle se compose comme suit : hall d'entrée, toilette, bureau, vaste séjour avec cheminée feu ouvert à cassette et coin salon TV ou autre, cuisine équipée avec îlot central le tout avec un accès à la terrasse et au jardin. Arrière cuisine. A l'étage, le palier doté d'un coin bibliothèque dessert les 3 chambres, toilette et salle de bains (baignoire, douche et 2 lavabos), un grenier de rangement accessible par une trappe. Au dessus des garage et accessible par l'arrière se trouve le studio de +/- 34 m² avec séjour, kitchenette équipée, chambre et salle de douche. Garage 2 voitures, caves, panneaux solaire, borne de recharge, cabanon complètent ce bien coup de cur. Une exclusivité à visiter sans tarder avec L&P

Financier

Prix
€ 795.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
46 m²
Cuisine 1
22 m²
Salle à manger
1 m²
Chambre à coucher 1
19 m²
Chambre à coucher 2
14,50 m²
Chambre à coucher 3
13 m²
Chambre à coucher 4
7 m²
Bureau
6 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
2.350 m²
Surface habitable
220 m²
Garages
2
Condition
Excellent état

Confort

Information chauffage
gas cv
Vitrage
Double
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
148 kWh/m²
E totale
47773kWh/an
N° certificat PEB
20240725017283
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

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