# Under option - Maison à vendre in Ottignies with 3 chambres à coucher Zimmo code: LN5BG ## Description Située dans un adorable petit clos à Ottignies, à deux pas des facilités et de la clinique, cette maison trois façades séduit par son cadre paisible et son atmosphère chaleureuse. Développant cent soixante mètres carrés, elle offre trois chambres et deux salles d’eau, avec de beaux espaces de vie baignés de lumière grâce aux larges ouvertures vers le jardin de près de quatre ares. Les champs aux environs et visibles de l'étage, promettent de belles promenades! Construite à la fin des années 90, la maison propose une base solide, de bons matériaux et un agencement pratique, idéal pour une vie de famille confortable. Un bien facile, lumineux et plein de potentiel… une belle opportunité à ne pas laisser passer. Et si on allait la découvrir ensemble; on visite? ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 525.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1997 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 525.000 - **RC**: € 1.546 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 30 139kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 222kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220808011435 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 222kg CO²/m² - **'Information chauffage**: individuel - chaudière ## Construction - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1997 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain assis - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Cuisine**: 10m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address 1340 Ottignies ## Contact - **Propriété Privée La Hulpe** - Avenue Reine Astrid 92 boîte 2, 1310 La Hulpe - Phone: 02/216.88.00 - Website: