# Villa à vendre in Ottignies for € 380.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQHTB ## Description Génération Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de 3 chambres sur un terrain de +/- 7 ares, avec la possibilité d'acquérir en option une prairie de 78 ares supplémentaires. Elle offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel grâce à une grange d'environ 40 m². La maison est bien équipée avec des châssis en PVC contemporains, un système de chauffage central, une installation électrique conforme aux normes, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. Vous profiterez d'un véritable sentiment d'espace et d'un séjour lumineux en forme de L d'environ 45 m² avec une cheminée. Il y a 3 belles chambres, un garage et plusieurs places de parking à l'avant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse. La grange offre de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'un espace pour une profession libérale, une extension de la maison, un atelier, un espace de stockage ou même des boxes pour animaux, grâce à la possibilité d'acquérir une prairie de +/- 78 ares en supplément. Situation très pratique entre Rixensart et Ottignies, avec un accès facile, des arrêts de bus à quelques pas, des gares facilement accessibles et un excellent choix d'écoles à proximité. PEB D - n° 20230528004025 - E spec 340 (kWh/m².an) - E total 61162 kWh/an - Actuellement louée - possibilité de libération avec un préavis de 3 mois et une indemnité de 1 mois. Les informations sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle - les offres sont soumises à l'acceptation du propriétaire. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 380.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 700m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1970 ## Financier - **Prix**: € 380.000 - **RC**: € 1.400 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 84kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 700m² - **Surface habitable**: 160m² - **Année de construction**: 1970 - **État**: Bon état - **Surface construite**: 40m² - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Chaussée de Bruxelles 153, 1340 Ottignies ## Contact - **Génération Immo** - Boulevard Du Centenaire 2, 1325 Chaumont-Gistoux - Website: