# Maison à vendre in Ottignies for € 405.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSB7Z ## Description Génération Immo a le plaisir de vous présenter cette authentique maison de maître datant de 1918, idéalement située au cœur d'Ottignies. Une adresse privilégiée où la gare, les commerces, les écoles, les restaurants et toutes les commodités sont accessibles à pied, offrant un confort de vie exceptionnel au quotidien. Répartie sur plusieurs niveaux, cette demeure de caractère séduira les amateurs d'architecture et les passionnés de rénovation grâce à ses beaux volumes, ses hauts plafonds et au potentiel exceptionnel qu'elle offre. Derrière sa façade pleine de charme se cache une maison qui ne demande qu’à être remise en valeur pour retrouver tout son éclat. Les espaces de vie offrent de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer un intérieur unique, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en contrebas, donnant accès à un espace vert particulièrement agréable en plein cœur d'Ottignies. Le bien bénéficie également d'une cave qui occupe presque toute la surface de la maison, offrant de vastes espaces de stockage, ainsi que d'un grenier aménageable. Rare sur le marché, cette maison de maître constitue une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un espace de vie à leur image, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ottignies. PEB "D" (n°20260902013060 - Spécification: 327 kWh/m²/an - Etotal: 75 194 kWh/an) – Offre sous réserve d'acceptation par le propriétaire. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 405.000 - **Surface habitable**: 238m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 158m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1918 ## Financier - **Prix**: € 405.000 - **RC**: € 902 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 158m² - **Surface habitable**: 238m² - **Année de construction**: 1918 - **État**: A rénover - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Alarme**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Avenue des Combattants 48, 1340 Ottignies ## Contact - **Génération Immo** - Boulevard Du Centenaire 2, 1325 Chaumont-Gistoux - Website: