Bâtiment d’entreprise à louer à Oud-Heverlee pour € 1.395 code Zimmo: HFT27

Ce bâtiment d’entreprise est à louer à Oud-Heverlee.

Cet espace de bureau situé sur le site du centre équestre offre un environnement professionnel et paisible pour travailler. Idéalement situé au cœur d'un complexe dynamique entre Louvain et Bruxelles, cet emplacement vous permet de profiter d'un cadre de travail agréable avec vue sur la piste intérieure. Le site combine une esthétique moderne et professionnelle tout en étant proche des forêts de Heverlee et Meerdaal. Vous y trouverez un environnement de travail prêt à l'emploi qui allie harmonieusement calme et accessibilité.

Points forts :
Espace de bureau de 186 m² au premier étage ;
Emplacement stratégique entre Louvain et Bruxelles ;
Ample possibilité de stationnement pour les employés et les visiteurs sur le site ;
À 10 minutes à pied de la gare d'Oud-Heverlee ;
Possibilité de louer des salles de réunion (20 à 50 personnes).

Emplacement et accessibilité :
Le bâtiment est situé en périphérie verdoyante d'Oud-Heverlee, au cœur d'une zone dédiée aux sports équestres et à proximité de vastes zones boisées.

Commodités à proximité :
Situé près de divers itinéraires cyclables récréatifs dans la ceinture verte ;
Accès autoroutier E40/E314 : 5 km (8 minutes) ;
Route locale : accès direct via Waversebaan ;
Gare d'Oud-Heverlee : 0,8 km (10 minutes) ;
Arrêt de bus : 400 mètres ;
Aéroport de Bruxelles (BRU) : 24,1 km ;
Aéroport de Liège (LGG) : 58,5 km ;
Port/voie navigable : Canal Louvain-Dijle ;
Terminal à conteneurs : Terminal multimodal intérieur Vilvoorde à 24 km.

Le bâtiment :
Le bâtiment se compose d'une structure solide en béton avec des panneaux préfabriqués et une menuiserie extérieure de haute qualité avec des fenêtres ouvrantes. Le site a une atmosphère professionnelle et dynamique grâce à la présence de diverses organisations hippiques et d'une entreprise de construction.

Équipements communs :
Hall d'entrée commun lumineux et spacieux ;
Nombre illimité de places incluses ;
Local à vélos disponible sur le site ;
Sécurité : Détection incendie dans tout le bâtiment.

Bureau :
L'espace de bureau de 186 m² est situé au premier étage et bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. L'aménagement est moderne et fonctionnel, avec un plancher surélevé recouvert de dalles de moquette et un plafond abaissé.

Caractéristiques :
Chauffage par radiateurs, refroidissement et ventilation par le biais du plafond ;
Salles de réunion : disponibles via LRV (capacité de 20 à 50 personnes) ;
Toilettes : communes (M/F).

Aspects techniques :
Régulation thermique : chauffage central avec radiateurs ;
Climatisation : refroidissement par unités de plafond ;
Ventilation : ventilation mécanique par le biais du plafond ;
Électricité LED avec détecteurs : luminaires à détection de mouvement ;
Détection incendie : détecteurs présents dans le plafond abaissé ;
Câblage : prévu sous le plancher surélevé.

Services supplémentaires :
Entretien du site et des parties communes ;
Possibilité d'utiliser les installations de réunion extérieures du complexe.

Intéressé ?
Cet espace de bureau offre une base professionnelle avec une vue apaisante, un excellent stationnement et une finition moderne après les rénovations récentes. Que vous soyez à la recherche d'un lieu inspirant pour votre équipe ou d'une base stratégique près de Louvain, cet emplacement vous facilite la tâche.

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