Maison à vendre à Oud-Heverlee pour € 595.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KOQZZ)

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23 jours passés
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Waversebaan 4, 3050 Oud-Heverlee

Code Zimmo: KOQZZ

Prix € 595.000
  • Prix € 595.000
  • Adresse Waversebaan 4, 3050 Oud-Heverlee
  • Type Maison
  • Surf. habitable 220 m²
  • Sup. du terrain 3.290 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1960
  • PEB 512 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 1.612
  • Libre 01/09/2024
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Vous cherchez votre coin de paradis dans la nature ? Ce manoir extraordinaire et plein de caractère est votre chance ! Situé à côté de l'emblématique Filosofenfontein, cet endroit offre classe et tranquillité au milieu de la faune et de la flore idyllique de Heverleebos à Oud-Heverlee.
Avec Imec, Option, KU Leuven et Gasthuisberg à proximité, c'est le point de départ idéal pour l'E40/E314. À seulement 3 km du centre animé de Louvain, cette maison unifamiliale est située sur un terrain de 3290 m², en parfaite harmonie avec la nature et la ville.
Cette spacieuse maison familiale dispose d'un garage intérieur, d'un grand garage extérieur, de 3 généreuses écuries et d'un poulailler. Le tout sur un terrain de près de 33a avec allure de parc, en bordure de la Fonteinstraat à Oud-Heverlee.
Avec une surface habitable de 220m² et un sous-sol de 25m², cette propriété offre tout l'espace dont vous avez besoin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, 2 grands espaces de vie (2 x 28m²), une cuisine équipée, des toilettes séparées et un garage intérieur. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit, 4 chambres et une salle de bain avec douche dans la baignoire. Le grenier avec escalier coulissant offre même des possibilités d'agrandissement !
En prime, le pré adjacent sur la Waversebaan de 2405m² peut être acheté. De l'espace supplémentaire pour les personnes et les animaux !
Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite avec Jos Vanvlasselaer téléphone mobile Montrer le n° ou email , à bientôt !
Traduit avec DeepL.c

Financier

Prix
€ 595.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
28 m²
Cuisine 1
8 m²
Salle à manger
15 m²
Chambre à coucher 1
8 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
18 m²
Chambre à coucher 4
20 m²
Salle de bains 1
5 m²
Garage
24 m²
Cave
25 m²
Terrasse
20 m²
Grenier 1
50 m²
Bureau
10 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
3.290 m²
Surface habitable
220 m²
Garages
2

Confort

Raccordement eau

Autres

Jardin

Certificats

E spec
512 kWh/m²
N° certificat PEB
20240408-0003203259-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone naturelle
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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