# Bien commercial à louer in Oud-Turnhout for € 7.750 Zimmo code: LGAC9 ## Description Espace commercial de 743 m² situé Chaussée de Mol 118 à Oud-Turnhout, bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité. Le commerce est voisin d’un supermarché, de Zeeman et d’un magasin de boissons, garantissant un flux constant de clients et une forte attractivité commerciale. Conditions de location: - Loyer: 92.875 €/an (7.740 €/mois) - Prix au m²: 125 €/m² - Précompte immobilier 2024: 4.300 € - Charges communes: env. 200 €/mois - État: casco / aménageable selon les besoins du locataire Atouts: - Emplacement commercial stratégique sur un axe très fréquenté - Bonne accessibilité et forte visibilité - Rez-de-chaussée commercial lumineux - Parking spacieux pour clients et visiteurs Idéal pour commerce, showroom ou autre activité commerciale. Pour plus d’informations, contactez Vahé. DG Real Estate Making Real Estate Work! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 7.750 - **Surface habitable**: 743m² surface habitable - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 7.750 - **Prix/m²**: € 125 - **Précompte immobilier**: € 4.300 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Certificat EPC no.**: 20241222-0007457903-NR-1 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 743m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Steenweg op Mol 118 boîte 2, 2360 Oud-Turnhout ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: