# App. rez-de-chaussée à vendre in Oud-Turnhout for € 299.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LOOYU ## Description PAIEZ SEULEMENT 6 % au lieu de 21 % de TVA sur la valeur de construction CETTE ANNÉE (voir les conditions sous « télécharger les prix, plans et documents ») Vivez dans un cadre agréable, au cœur d’Oud-Turnhout Le Parkdomein Neerhof est situé dans un environnement verdoyant, à quelques pas de la place du marché, des boutiques, des restaurants, des cafés et des écoles. Il est facilement accessible aux communes environnantes et à l’autoroute Anvers-Eindhoven. Vivez dans le luxe et l’efficacité énergétique Fransen Bouwonderneming transforme ce projet en un véritable joyau à Oud-Turnhout. Des choix réfléchis créent une combinaison optimale entre une esthétique luxueuse et moderne, et un confort d’utilisation fonctionnel. De cette manière, le projet offre non seulement un logement moderne dans un environnement agréable, mais accorde également une attention particulière au confort de vie. Les appartements sont équipés d’un chauffage au sol avec une pompe à chaleur géothermique collective. Ainsi, le logement est agréablement chaud en hiver et vous bénéficiez d’une agréable baisse de température en été. Le système de ventilation C assure une qualité de l’air saine. Votre logement est également équipé de panneaux solaires. En plus des avantages pour un confort de vie agréable, vous bénéficiez d’économies considérables sur les coûts énergétiques grâce à ces investissements respectueux de l’environnement. Avantages fiscaux, matériaux de qualité et efficacité énergétique Le Parkdomein Neerhof est entièrement réalisé dans une optique durable et vise un indice E maximal de 20. De cette manière, la résidence ne se contente pas de dépasser les normes énergétiques actuelles, mais offre également aux habitants une exonération de la taxe foncière pour une période de 5 ans. De plus, la consommation d’énergie est réduite au minimum grâce à l’utilisation de sources d’énergie renouvelables. Protection en tant qu’acheteur La vente des résidences A+B se fait conformément à la loi Breyne. Cela garantit à l’acheteur une protection complète et élimine tous les risques. Vous payez en plusieurs fois, au fur et à mesure de l’avancement des travaux. Les résidences C + D sont déjà terminées et prêtes à accueillir leurs premiers habitants. Souhaitez-vous en savoir plus sur ce projet ? Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter notre bureau au 014 41 42 42 ou par e-mail à l’adresse nieuwbouw@vansweevelt.be. Êtes-vous à la recherche d’un excellent investissement ? Le Parkdomein Neerhof offre d’excellentes opportunités de location et une belle perspective de plus-value. De plus, vous pouvez bénéficier de notre service optionnel de location et de gestion « tout compris ». Pour télécharger un rapport de rendement personnalisé et détaillé, rendez-vous sur un lot et cliquez sur le bouton « calculer votre rendement ». Consultez la rubrique « NOUVELLES CONSTRUCTIONS » sur www.vansweevelt.be pour obtenir un aperçu de toutes les unités disponibles dans nos projets de nouvelle construction. Ceci n’est pas une offre, mais une proposition de négociation. Toutes les informations sont données à titre indicatif et sous réserve d’erreurs matérielles et/ou de modifications. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 83m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Parcelle**: € 61.708 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur géothermique ## Construction - **Surface habitable**: 83m² - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Neerstraat, 2360 Oud-Turnhout ## Contact - **Vansweevelt Vastgoed - Turnhout** - Graatakker 91, 2300 Turnhout - Phone: 0032 14 41.42.42 - Website: