# App. rez-de-chaussée à vendre in Oud-Turnhout for € 299.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LOOYV ## Description Cette année, ne payez que 6 % au lieu de 21 % de TVA sur la valeur de construction (voir les conditions dans « télécharger les prix, plans et documents »). Vivez dans un cadre magnifique au cœur d’Oud-Turnhout. Le parc Neerhof est situé dans un environnement verdoyant, à quelques pas de la place du marché, des boutiques, des restaurants, des cafés et des écoles. Il est facilement accessible aux communes avoisinantes et à l’autoroute Anvers-Eindhoven. Vivez dans le luxe et l’efficacité énergétique. Fransen Bouwonderneming transformera ce projet en un véritable joyau à Oud-Turnhout. Des choix réfléchis créent une combinaison optimale entre une esthétique luxueuse et contemporaine et un confort d’utilisation fonctionnel. De cette manière, le projet offre non seulement une maison moderne dans un environnement agréable, mais accorde également une attention particulière au confort de vie. Les appartements seront équipés de chauffage au sol avec une pompe à chaleur géothermique collective. Ainsi, la maison sera agréablement chaude en hiver et vous bénéficierez d’une agréable réduction de la température en été. Le système de ventilation C garantit une qualité de l’air saine. Votre logement sera également équipé de panneaux solaires. Outre les avantages pour un confort de vie agréable, vous bénéficierez, grâce à ces investissements respectueux de l’environnement, d’économies considérables sur les coûts énergétiques. Avantages fiscaux, matériaux de qualité et efficacité énergétique. Le parc Neerhof est conçu pour l’avenir et vise un indice E maximal de 20. De cette manière, la résidence ne se contente pas de dépasser les normes énergétiques actuelles, mais offre également aux habitants une exonération de l’impôt foncier pour une période de 5 ans. De plus, la consommation d’énergie est réduite au minimum grâce à l’utilisation de sources d’énergie renouvelables. Protection de l’acheteur. La vente des résidences A+B se fait conformément à la loi Breyne. Cela garantit à l’acheteur une protection étendue et élimine tous les risques. Vous payez en plusieurs fois au fur et à mesure de l’avancement des travaux. Les résidences C + D sont déjà achevées et prêtes à accueillir leurs premiers occupants. Souhaitez-vous en savoir plus sur ce projet ? Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter notre bureau au 014 41 42 42 ou par e-mail à l’adresse suivante : nieuwbouw@vansweevelt.be. À la recherche d’un excellent investissement ? Le parc Neerhof offre d’excellentes opportunités de location et une belle chance de plus-value. De plus, vous pouvez profiter de notre service optionnel de location et de gestion tout compris. Accédez à un lot, cliquez sur le bouton « calculer votre rendement » pour télécharger un rapport de rendement détaillé et personnalisé. Consultez la section « NOUVEAU » sur www.vansweevelt.be pour obtenir un aperçu de toutes les unités disponibles dans nos projets de nouvelle construction. Il ne s’agit pas d’une offre, mais d’une proposition de négociation. Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont susceptibles d’être modifiées en raison d’erreurs matérielles et/ou de modifications. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Parcelle**: € 62.420 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur géothermique ## Construction - **Surface habitable**: 84m² - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Neerstraat, 2360 Oud-Turnhout ## Contact - **Vansweevelt Vastgoed - Turnhout** - Graatakker 91, 2300 Turnhout - Phone: 0032 14 41.42.42 - Website: