Appartement à vendre à Oud-Turnhout pour € 325.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LRX2O

Appartement avec classe énergétique A, une salle de bain, garage et 85m² de surface habitable.

Magnifique appartement neuf à faible consommation énergétique (construit en 2024) avec 2 chambres et une belle terrasse couverte.
Classe énergétique A, conformité électrique, vente sous enregistrement, idéal pour un investissement locatif. Place de parking et local de rangement inclus.
Situé dans un emplacement privilégié au sein du quartier résidentiel Neerhof, cet appartement se trouve dans un environnement calme et agréable avec un parc verdoyant. Il est également à proximité immédiate du centre d'Oud-Turnhout, avec des commerces, des restaurants et les transports en commun accessibles à pied, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute E34 Anvers-Eindhoven.
Cet appartement a été construit selon les normes les plus strictes en matière d'efficacité énergétique (indice E de 15). Cet excellent résultat a été obtenu grâce à l'utilisation des dernières technologies, telles que les pompes à chaleur géothermiques, le chauffage au sol combiné avec la climatisation par le sol, un système de ventilation et des panneaux solaires. Votre consommation mensuelle sera ainsi réduite au minimum. Vous bénéficierez également d'une exonération de la taxe foncière pendant les 5 premières années suivant sa mise en service.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de toilettes pour invités, d'un espace de vie lumineux et agréable avec une cuisine ouverte entièrement équipée (comprenant une plaque de cuisson Bora avec hotte intégrée, un réfrigérateur, un four combiné et un lave-vaisselle), ainsi que d'une buanderie/local de rangement spacieux.
Depuis le couloir menant aux chambres, vous accédez à une chambre principale spacieuse et lumineuse avec balcon, ainsi qu'à une deuxième chambre plus petite. La salle de bain est équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un double lavabo. L'agréable et vaste terrasse couverte de 12,5 m² attenante au salon offre une vue sur le magnifique jardin paysager.
Cet appartement dispose également d'un parking souterrain et d'un local de rangement pratique, tous deux inclus dans le prix ! Un espace de stockage pour vélos est commun et également inclus. Le quartier résidentiel dispose également de son propre système de collecte des déchets ménagers pour faciliter la vie des résidents.
L'appartement est actuellement loué à un locataire respectueux et idéal. Il convient donc parfaitement comme investissement locatif et vous offre un rendement immédiat ! Vente sous enregistrement ! Conformité électrique validée jusqu'en 2049 ! Exonération de la taxe foncière jusqu'en 2029.