# Appartement à vendre in Oud-Turnhout for € 325.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRX2O ## Description Recent (2024) en energiezuinig nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers en mooi overdekt terras staanplaats en berging inbegrepen I A label I elektriciteit conform I onder registratie I ook ideaal als investering Uiterst gunstig gelegen in woonerf Neerhof, het binnengebied tussen de Neerstraat en Steenweg op Mol. Gesitueerd in een rustige en aangename parkomgeving maar in de directe nabijheid van het centrum van Oud-Turnhout met winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand en met een vlotte bereikbaarheid naar de autostrade E34 Antwerpen-Eindhoven. Dit appartement is super zuinig gebouwd met een E peil 15. Dit gunstige E peil werd behaald door gebruik te maken van de nieuwste technieken zoals geothermische warmtepompen, vloerverwarming in combinatie met vloerkoeling, ventilatiesysteem, zonnepanelen enz. Uw maandelijkse verbruik wordt hierdoor tot het min. herleid. Men geniet hier ook van de vrijstelling van OV gedurende de eerste 5 jaar na ingebruikname. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een gastentoilet, een aangename lichte leefruimte met open volledig ingerichte keuken (bestaande uit een kookvuur van Bora met geïntegreerde dampkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser), met aansluitend een ruime wasplaats/berging. Vanuit de nachthal toegang tot een ruime en lichte hoofdslaapkamer met balkon, en een tweede slaapkamer. De badkamer werd ingericht met een grote inloopdouche en dubbele wastafel. Het aangename & ruime overdekte terras van 12,5 m² aan de woonkamer kijkt uit op de mooie parktuin. Dit appartement beschikt tevens over een ondergrondse parking en handige aansluitende berging die inbegrepen zijn in de prijs! Een fietsenstalling is gemeenschappelijk en ook inbegrepen. Het woonerf beschikt ook over een eigen huisvuilsysteem voor het gemak van de bewoners. Momenteel is het appartement verhuurd aan een nette en ideale huurder. Dus ook als opbrengsteigendom is dit uitermate geschikt en heeft u direct rendement! Verkoop onder registratie! Goedgekeurde elektriciteit tem 2049! Vrijstelling OV tem 2029 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 325.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4,5m², tout confort - **Chambre à coucher 1**: 14,4m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Espace de stockage**: 4,75m² - **Garage**: profondeur (m): 5.5 - largeur (m): 2.9 - **Terrace**: 12,5m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Rapenstraat 22 boîte 3, 2360 Oud-Turnhout ## Contact - **Di Legno Vastgoed - Vosselaar** - Antwerpsesteenweg 70, 2350 Vosselaar - Phone: 014 70 73 23 - Website: