# Under option - Appartement à vendre in Oud-Turnhout with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRX2S ## Description Spacieux et lumineux appartement (à usage d'investissement) d'environ 109 m² avec 2 chambres, une terrasse et un garage à Oud-Turnhout. L'appartement dispose d'un agencement pratique, d'une cuisine récemment rénovée et d'un grand séjour baigné de lumière naturelle. Grâce à son emplacement central, les commerces, les écoles, les transports en commun et autres commodités se trouvent à quelques pas. Le garage (n° 22) est inclus dans le prix demandé. Description de l'appartement : Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée avec des toilettes invités séparées. Du hall d'entrée, vous accédez au grand séjour qui bénéficie d'un apport important de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée. La surface offre suffisamment d'espace pour aménager un coin salon confortable et une salle à manger spacieuse. La cuisine récemment rénovée est adjacente. Elle est équipée d'un plan de travail pratique avec beaucoup d'espace de rangement, ainsi que d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle et d'un évier double. Le couloir mène aux deux chambres, à la salle de bains et à un débarras pratique. La salle de bains est entièrement carrelée et équipée d'une baignoire avec douche, d'un meuble vasque avec lavabo et miroir, ainsi que de toilettes. Le débarras offre un espace de rangement supplémentaire et abrite les installations techniques. La deuxième chambre donne également un accès direct à la terrasse à l'arrière de l'appartement. De plus, l'appartement dispose d'un garage séparé, inclus dans le prix demandé. Contrat de location : Disponible sous réserve du respect du contrat de location en cours. Celui-ci a débuté le 01/08/2024 pour une durée de neuf ans. Pour un usage personnel, il peut être résilié à tout moment moyennant le respect d'un délai de préavis de 6 mois. Particularités : - PEB : 245 kWh / (m² par an) - label C - Cuisine récemment rénovée - Garage - Absence d'amiante - Emplacement central à proximité des commerces, des écoles et autres commodités - Faibles charges mensuelles : 22 EUR par mois _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 109m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **RC**: € 842 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 245kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230313-0002835415-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 238m² - **Surface habitable**: 109m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1976 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Cuisine**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Neerstraat 10 boîte 4, 2360 Oud-Turnhout ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Turnhout bvba** - Grote Markt 22, 2300 Turnhout - Phone: +32 14 22 42 00 - Website: