# Duplex à vendre in Oud-Turnhout for € 259.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS3F3 ## Description Description: Cet appartement en duplex lumineux, situé au deuxième étage, est facilement accessible par l'escalier ou l'ascenseur. Deuxième étage: En entrant par le hall d'entrée, qui comprend des toilettes pour invités, on accède au salon avec coin salon et coin repas. Grâce à ses grandes baies vitrées, cette pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une belle vue sur la terrasse. La cuisine, située juste à côté, est équipée de nombreux rangements pratiques et d'appareils électroménagers modernes, tels qu'une plaque à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Depuis le salon, on accède à un débarras pratique et à deux agréables terrasses. La plus grande terrasse (35,5 m²) est parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité et offre suffisamment d’espace pour accueillir à la fois un coin salon et un coin repas. Troisième étage: Un escalier fixe mène à l'étage supérieur, où un couloir donne accès à deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de placards intégrés. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. Il y a également une buanderie séparée et un débarras supplémentaire. Extérieur: L'appartement dispose de deux terrasses, dont la plus grande est une magnifique terrasse ensoleillée. Il y a également un jardin commun et un garage privatif avec portail manuel. Suppléments: - Garage - Loué à 780 €/mois - Jardin commun - 2 terrasses (dont 1 de 35,5 m²) - Nombreux espaces de rangement - Charges mensuelles: 120 €/mois *Renseignements urbanistiques sur demande. *Les superficies sont données à titre indicatif ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 121m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **RC**: € 961 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 224kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20201103-0000648813-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 121m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1994 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m² - **Place de parking**: 15m² - **Salle**: 1m² - **Cuisine**: 7m² - **Living**: 30m² - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Terrace**: 36m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Steenweg Op Ravels 43 boîte 4, 2360 Oud-Turnhout ## Contact - **Heylen Vastgoed - Turnhout** - Kempenlaan 32, 2300 Turnhout - Phone: 014/73.38.82 - Website: