# Bâtiment commercial à vendre in Oud-Turnhout for € 1.150.000 Zimmo code: LFI1M ## Description Un domaine idéal pour les activités de loisirs, avec un bâtiment d’environ 1 356 m² de superficie utile, situé en zone agricole. Parfait pour les activités jeunesse, la garde d’enfants et autres initiatives de loisirs. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant domaine de loisirs s’étend sur un terrain de pas moins de 32 800 m². La propriété date de 1953 et a toujours été utilisée pour la garde d’enfants, les activités jeunesse et des activités similaires. Ces activités peuvent y être poursuivies, ce qui le rend idéal pour des organisations telles que des associations de jeunes, des centres de loisirs, des crèches ou d’autres initiatives sociales qui organisent des activités en journée. Le bâtiment est fonctionnellement divisé en trois parties distinctes : une crèche, un centre de loisirs et un logement pour le personnel. Chaque partie dispose de sa propre entrée et de ses propres installations, ce qui assure une séparation claire des fonctions et une grande flexibilité d’utilisation. La crèche est aménagée avec différentes salles de jeux, un bureau, des installations sanitaires et des toilettes. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, ce qui contribue à une atmosphère chaleureuse et agréable. De plus, il y a un chauffage au sol pour un confort accru. Le centre de loisirs dispose de plusieurs salles de jeux, de salles de bains avec douches communes et de locaux techniques, ainsi que d’une cuisine industrielle entièrement équipée. L’espace extérieur adjacent est entièrement clôturé et offre un environnement de jeux sûr et stimulant, avec différentes zones et des éléments de jeux naturels. Le logement du personnel est une unité résidentielle à part entière avec son propre accès, un salon confortable, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un jardin privatif. Par conséquent, la propriété est également adaptée à une surveillance permanente ou à l’occupation par du personnel ou des bénévoles. Le terrain est entièrement clôturé et dispose de nombreuses places de parking. L’environnement naturel avec forêts et espaces ouverts offre des possibilités infinies de jeux, de découverte et d’éducation. Sur le plan technique, le bâtiment est bien équipé. Il dispose de fenêtres en aluminium avec double vitrage, d’une combinaison de chauffage au mazout et au gaz naturel, de chauffage au sol dans la crèche et de radiateurs dans les autres parties. Il y a un système de ventilation de type D, la climatisation et une alimentation électrique de 380 V. Le bâtiment est partiellement enterré et la toiture a été récemment rénovée. L’attestation de performance énergétique (APE) est de classe C, ce qui indique une bonne performance énergétique. Grâce à son emplacement unique, sa taille généreuse et son aménagement pratique, cette propriété offre une solution polyvalente et tournée vers l’avenir pour diverses initiatives de loisirs ou sociales. Découvrez cette propriété grâce à notre plan interactif : https://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/5221 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.150.000 - **Surface habitable**: 1.356m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 32.800m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 1.150.000 - **RC**: € 2.042 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Certificat EPC no.**: 20240627-0007685620-NR-1 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 32.800m² - **Surface habitable**: 1.356m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Type de cuisine**: Installé - **La conciergerie**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Echelstraat 33, 2360 Oud-Turnhout ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Turnhout bvba** - Grote Markt 22, 2300 Turnhout - Phone: +32 14 22 42 00 - Website: