# Villa à vendre in Oud-Turnhout for € 1.695.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LB9J6 ## Description Villa spacieuse conçue par l'architecte Rutten, située dans un excellent emplacement à Oud-Turnhout, sur un magnifique terrain orienté sud-ouest de 2 985 m². La villa a une surface habitable de 900 m² et comprend un espace de vie très spacieux avec 2 salons, un bureau, une salle à manger et une cuisine. De plus, il y a une piscine intérieure avec salle de fitness et sauna, une suite parentale avec salle de bains attenante, 3 chambres, une deuxième salle de bains, une partie séparée avec salon, cuisine ouverte, salle de douche et chambre. Grenier aménagé avec accès séparé par un escalier extérieur. Annexe séparée (aménagée en tant que maison d'hôtes). Joli jardin aménagé avec places de parking à l'avant, étang avec terrasses à l'arrière. Rez-de-chaussée: Le hall d'entrée spacieux mène à gauche à l'espace de vie. Celui-ci comprend un salon très spacieux avec coin cheminée, un deuxième coin salon ou télévision, un espace bureau et un accès à une salle de dégustation de vin. La salle à manger relie le salon à la cuisine très spacieuse. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils (y compris four à air pulsé, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur américain, plaque à induction, wok, friteuse,..). Coin petit-déjeuner et coin salon dans la cuisine. À côté de la cuisine, un deuxième coin repas ou espace de réception pour les invités. Espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, salle de fitness, sauna, bar, cabine de change, grande douche à l'italienne, toilettes et accès séparé côté rue. Les doubles portes coulissantes donnent un accès direct à la terrasse avec auvent. Garage double intégré. Divers espaces de rangement, ainsi qu'une grande cave avec équipements techniques. Premier étage: L'escalier en pierre naturelle mène à l'étage supérieur. Ici, vous trouverez un studio séparé avec salon, kitchenette ouverte, chambre et salle de douche avec toilettes. En outre, à cet étage, il y a une salle de bains et 3 chambres d'amis, dont une aménagée en espace bureau. Enfin, la suite parentale avec espace nuit, dressing et salle de bains attenante aménagée avec baignoire, 2 lavabos, toilettes et douche. Grenier: Le grenier est accessible par un escalier fixe, mais aussi par un escalier extérieur. Il est entièrement aménagé et peut être utilisé à diverses fins (loisirs, bureau, chambres supplémentaires,..). Jardin: Le jardin est entièrement aménagé avec des terrasses et un étang. Annexe séparée avec places de parking à l'avant. Actuellement aménagée en tant que maison d'hôtes. Détails: - emplacement avantageux à proximité d'un supermarché, écoles, E34 (Anvers-Eindhoven),... dans un environnement résidentiel. - très bon classement PEB (étiquette B - 168 kWh/m²) - pas d'amiante - surface habitable de plus de 900 m²! - espace bien-être entièrement aménagé ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.695.000 - **Surface habitable**: 908m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.860m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1996 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.695.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 4.754 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 168kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230609-0002913957-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol, Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.860m² - **Surface habitable**: 908m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1996 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 2 - **Piscine**: Oui - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 150m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Zomerdreef 2, 2360 Oud-Turnhout ## Contact - **Hillewaere Turnhout** - Parklaan 46, 2300 TURNHOUT - Phone: 014/45.10.11 - Website: