# Villa à vendre in Oud-Turnhout for € 1.695.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LCKCC ## Description Vivez dans une maison de caractère, tout en préservant votre intimité, avec les Pays-Bas à portée de main. Quelques longueurs de nage avant le petit-déjeuner. Ouvrez les portes du jardin un matin ensoleillé. Le soir, recevez vos amis autour de la table, tandis que la verdure environnante se fond lentement dans l’obscurité. Dans cette villa de caractère, située dans le quartier résidentiel d’Oud-Turnhout, la vie quotidienne prend toute sa place. Sur une parcelle d’environ 2 724 m², vous vivez entouré d’un jardin paysager, en toute intimité. En même temps, vous bénéficiez ici d’une excellente liaison avec les Pays-Bas. Un emplacement particulièrement attrayant pour ceux qui travaillent, exercent une activité ou rendent régulièrement visite à leur famille et à leurs amis de l’autre côté de la frontière : rentrez chez vous dans un cadre verdoyant, en ayant votre vie des deux côtés de la frontière à portée de main. Une maison qui invite à rester Le grand hall d’entrée avec son sol en pierre naturelle donne immédiatement le ton. Dans le salon, les hauts plafonds, les moulures et les rosaces authentiques confèrent du caractère, tandis que le parquet et la cheminée antique en pierre française ajoutent de la chaleur. Vous y trouverez naturellement votre endroit préféré : près de la cheminée avec un livre, dans l’espace détente en famille ou près de la fenêtre avec vue sur le jardin. Des armoires sur mesure et une installation audio intégrée complètent l’ensemble. De grandes baies vitrées laissent entrer la nature et relient l’espace de vie à la terrasse. Grâce à son orientation sud-est, la lumière naturelle y joue un rôle prépondérant. La salle à manger séparée est adjacente à la cuisine entièrement équipée. Sous le plafond en poutres apparentes, le coin petit-déjeuner devient rapidement l’endroit où tout le monde se réunit. La cuisinière au gaz Lacanche, les appareils de qualité intégrés et le plan de travail en pierre naturelle invitent à cuisiner de bons plats. Que ce soit pour un café rapide avant de partir ou pour un long dîner qui peut se terminer tard. Bien-être à votre rythme Pour vous détendre, vous n’avez pas besoin de sortir. La piscine intérieure, élégamment décorée avec de la pierre naturelle et dotée d’une douche séparée et de toilettes, permet de nager toute l’année. Dans le sous-sol entièrement aménagé, cette détente se poursuit. Un sauna, un bar et une cave à vin savoureuse offrent le cadre idéal pour un moment de bien-être paisible ou une soirée agréable entre amis. Cet étage est accessible depuis le hall d’entrée et l’espace piscine. De l’espace pour la famille, les invités et vos projets personnels Un escalier en pierre naturelle majestueux vous mène au premier étage. La spacieuse chambre principale dispose d’un parquet, d’armoires sur mesure et d’une salle de bains en marbre avec double vasque, baignoire, douche à l’italienne, toilettes et bidet. Trois chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains offrent à chaque membre de la famille son propre espace. La buanderie séparée avec des placards intégrés permet d’organiser efficacement les tâches ménagères quotidiennes. Au dernier étage, vous trouverez une cinquième pièce que vous pouvez utiliser comme chambre, bureau ou salle de loisirs, selon vos besoins. De plus, il y a un grand grenier pour le rangement. Vivez à l’extérieur, en toute intimité Le jardin paysager est une extension verdoyante de la maison. Prenez votre petit-déjeuner sur la terrasse, laissez les enfants jouer dans le jardin ou profitez tranquillement de l’espace environnant : vous y vivrez chaque saison à votre manière. Au fond du jardin, un grand bâtiment annexe offre des possibilités d’aménagement en tant qu’atelier, débarras ou espace polyvalent. La parcelle entièrement clôturée est accessible par un portail automatique. À l’avant, il y a de nombreuses places de parking ; le garage double attenant dispose de portes automatiques. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée, le chauffage central au gaz naturel, la vidéosurveillance et un système d’alarme complètent le confort. Une villa pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison spacieuse, recevoir des invités et se détendre en toute tranquillité à la maison, avec une excellente liaison vers les Pays-Bas comme atout quotidien. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.695.000 - **Superficie du terrain**: 2.724m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2002 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.695.000 - **RC**: € 4.856 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 165kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250806-0003659333-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.724m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2002 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 8 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 45m² - **Chambre à coucher 2**: 36m² - **Chambre à coucher 3**: 32,5m² - **Chambre à coucher 4**: 20m² - **Chambre à coucher 5**: 25m² - **Cuisine**: 35m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Staatsbaan 7, 2360 Oud-Turnhout ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Turnhout bvba** - Grote Markt 22, 2300 Turnhout - Phone: +32 14 22 42 00 - Website: