# Maison à vendre in Oud-Turnhout for € 1.150.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LFBZH ## Description Villa moderne et à haut rendement énergétique, située sur un terrain spacieux d’environ 1 863 m², dans un quartier résidentiel de la Valkenweg à Oud-Turnhout, à quelques pas de la magnifique réserve naturelle « De Liereman ». Cette villa individuelle, qui est encore en construction, allie une architecture moderne et chaleureuse à des finitions de haute qualité et à des techniques durables. La villa aura une superficie habitable d’environ 250 à 300 m² et a été conçue en mettant l’accent sur le confort, la luminosité et une consommation d’énergie réduite. À ce stade, les acheteurs peuvent encore participer à la conception et aux finitions de la maison, afin que le résultat final soit entièrement adapté à leurs souhaits. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux avec des toilettes invités séparées. Depuis le hall d’entrée, vous accédez au salon lumineux et spacieux avec de grandes baies vitrées à l’arrière. Adjacent, vous trouverez un bureau confortable, subtilement séparé du coin salon par une cheminée. La très grande cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au reste de l’espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également la chambre principale avec salle de bains attenante et dressing. De plus, il y a deux grands débarras prévus. Premier étage : Il y a trois chambres complètes d’environ 20 m², 16 m² et 13 m², une grande salle de bains et des toilettes séparées dans le couloir. Techniques et finitions : Un indice E de 0 ou moins vous est garanti : Isolation de haute qualité, techniques durables et à faible consommation d’énergie telles qu’une pompe à chaleur (eau-eau, avec forage de 90 m) avec chauffage et refroidissement par le sol, panneaux solaires, vitrage super isolant, système de ventilation D et récupération des eaux de pluie. Pour obtenir des informations plus détaillées, veuillez contacter notre bureau. Particularités : - Possibilité d’ajouter une batterie domestique - Raccordement pour une borne de recharge - Tondeuse robot - Éclairage de façade - Pré-câblage pour l’éclairage du jardin - Conduit pour un portail automatique - La maison peut encore être adaptée aux souhaits de l’acheteur, sur accord - Vente soumise à la loi Breyne - 12 % de droits d’enregistrement sur la part de terrain et 21 % de TVA sur la construction _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.150.000 - **Surface habitable**: 300m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.863m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 1.150.000 - **RC**: € 11 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.863m² - **Surface habitable**: 300m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 28m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Chambre à coucher 4**: 13m² - **Cuisine**: 14m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Valkenweg 3, 2360 Oud-Turnhout ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Turnhout bvba** - Grote Markt 22, 2300 Turnhout - Phone: +32 14 22 42 00 - Website: