# Villa à vendre in Oud-Turnhout for € 3.295.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LJR50 ## Description Découvrez cette villa de nouvelle construction exceptionnelle, conçue et réalisée avec maestria par Villabouw Sels. Située sur un terrain généreux de 3 072 m² dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison allie un design raffiné à un confort de vie ultime. En entrant, vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux et lumineux avec d’impressionnantes baies vitrées, créant ainsi une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le séjour respire l’élégance et la chaleur, avec une cuisine ouverte et un salon offrant une vue imprenable sur le jardin magnifiquement aménagé. Une charmante cheminée à gaz constitue le point central entre la salle à manger et le salon. La cuisine moderne, dotée d’un îlot central et d’appareils électroménagers haut de gamme, est un modèle de fonctionnalité et de style. De là, vous accédez à la terrasse couverte, équipée d’une cuisine extérieure et d’une cheminée design, idéale pour les soirées relaxantes. L’escalier ouvert avec vue sur l’étage supérieur mène au premier étage, où se trouve l’impressionnante suite parentale. Celle-ci comprend un dressing spacieux, une salle de bain luxueuse avec sauna et une terrasse privée sur le toit avec vue sur le jardin et la piscine. Vous trouverez également à cet étage deux chambres confortables, une deuxième salle de bain, une buanderie pratique et un bureau élégant. Toutes les pièces sont équipées d’armoires sur mesure pour une finition impeccable. Atouts supplémentaires : Piscine extérieure chauffée Terrasse couverte Abri-voiture Cave Terrain entièrement clôturé avec portail d’accès automatique PEB A – 5 kWh/(m² par an) La maison est vendue sous le régime de la TVA. Avec un emplacement exceptionnel à proximité d’Anvers et à quelques kilomètres de la frontière néerlandaise, cette villa offre non seulement une expérience de vie luxueuse, mais aussi un emplacement stratégique. Êtes-vous intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter par téléphone (+32 472 23 14 51) ou par e-mail (catherine.descheemaecker@sels.be). Laissez-vous séduire par ce joyau unique de luxe moderne et de raffinement ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.295.000 - **Surface habitable**: 468m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.072m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 3.295.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 5kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.072m² - **Surface habitable**: 468m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Car-ports**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Sparrendreef 1, 2360 Oud-Turnhout ## Contact - **Sels Villabouw** - Wijnegemsteenweg 24, 2970 's-Gravenwezel - Phone: 0472 23 14 51 - Mobile: 0472 23 14 51 - Website: