# Villa à vendre in Oud-Turnhout for € 735.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LNWTQ ## Description Dans une rue calme et en cul-de-sac du quartier prisé d'Oud-Turnhout se trouve cette exceptionnelle villa moderne de plain-pied, conçue par l'architecte Paul Neefs (École de Turnhout). Une propriété unique où l'architecture, l'espace et la lumière se rencontrent harmonieusement. La maison, construite à l'origine en 1973 et agrandie en 1977, est située sur un magnifique terrain orienté à l'est de pas moins de 2 018 m². Ici, vous profiterez en toute intimité d'un jardin mature avec des arbres impressionnants et un cadre verdoyant agréable. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée central avec vestiaire et toilettes pour invités, le cœur battant de la villa. De là, vous découvrirez: Un espace de vie spacieux et lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, offrant une sensation d'ouverture et de lumière exceptionnelle. Le coin salon chaleureux avec cheminée, bar et salle à manger en fait l'endroit idéal pour se détendre et recevoir des invités. Une cuisine entièrement équipée, attenante à l'espace de vie, dotée notamment d'un four à convection, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. La cuisine et le salon offrent un accès direct à la terrasse et au jardin par des portes-fenêtres. Une pièce supplémentaire polyvalente dans la partie ajoutée, idéale comme espace de loisir, bureau ou chambre supplémentaire. Le secteur nuit avec 4 chambres (2 spacieuses et 2 compactes) et une salle de bains avec baignoire, toilettes et double lavabo, accessible par le couloir de nuit et la chambre principale. Des espaces pratiques tels qu'une buanderie, une cave et un garage double intégré avec portes coulissantes en acier. De plus, la maison dispose d'un abri de jardin intégré et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une occasion unique pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et un emplacement de choix. Cette villa offre non seulement une base architecturale solide, mais aussi un énorme potentiel pour en faire une maison de rêve contemporaine. Particularités: - Conception iconique au sein de l'École de Turnhout - Emplacement très calme et résidentiel - Le toit (de la partie originale de la maison) a été à nouveau isolé et rénové en 2017. - Label EPC D - Chauffage au mazout (radiateurs, installation de 1990) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 735.000 - **Surface habitable**: 311m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.018m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 735.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 2.169 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 369kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260413-0003837715-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.018m² - **Surface habitable**: 311m² - **Année de construction**: 1973 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 42m - **Type de toit**: Toit plat - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Bosdreef 19, 2360 Oud-Turnhout ## Contact - **Hillewaere Turnhout** - Parklaan 46, 2300 TURNHOUT - Phone: 014/45.10.11 - Website: