# Villa à vendre in Oud-Turnhout for € 765.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQ62L ## Description Cette villa, largement rénovée, bénéficie d'un emplacement résidentiel privilégié dans le lotissement prisé "De Lint" à Oud-Turnhout, sur un terrain magnifiquement aménagé et entièrement clôturé d'environ 1 700 m². La propriété comprend notamment 3 à 4 chambres, 3 salles de bains, un grand garage intégré et un beau jardin avec une orientation idéale au sud-est. Son emplacement boisé garantit calme, intimité et un cadre de vie agréable, à proximité des zones naturelles et des forêts propices à la promenade. Parallèlement, elle offre un accès facile aux villes d'Anvers et d'Eindhoven. Rez-de-chaussée : Vous entrez dans la maison par un grand hall d'entrée doté d'un vestiaire et de toilettes invités séparées. Le hall donne accès à une première chambre avec salle de bains attenante, équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Cette pièce est idéale comme chambre d'hôtes, chambre au rez-de-chaussée ou espace pour les membres de la famille qui vivent chez vous. Adjacent, se trouve un bureau avec placards intégrés, idéal comme espace de travail calme. Le séjour est spacieux et comprend un coin salon confortable avec une cheminée à gaz. On y trouve également une véranda agréable avec une vue magnifique sur le jardin. Les grandes baies vitrées assurent une excellente luminosité et renforcent le contact avec l'extérieur. La salle à manger s'y intègre harmonieusement. À côté de la salle à manger se trouve la cuisine, aménagée de manière pratique et dotée de nombreux rangements, d'un plan de travail facile d'entretien et d'appareils électroménagers de qualité. Adjacent, il y a une buanderie/cellier. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre principale avec vue sur le jardin, des placards intégrés, un dressing et une salle de bains attenante avec deux lavabos, une douche et une baignoire. Enfin, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un grand garage intégré pouvant accueillir deux voitures. Derrière le garage se trouve un grand espace de rangement, adapté au stockage, aux vélos, au matériel de jardinage ou à l'équipement pour les loisirs. Étage : L'étage comprend une pièce particulièrement spacieuse qui peut être aménagée de différentes manières, par exemple comme chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou pièce polyvalente. Il y a également une autre pièce séparée avec un éclairage naturel. Extérieur : Le jardin a été aménagé avec beaucoup de soin et constitue un atout majeur de cette villa. La parcelle est entièrement clôturée et offre un haut niveau d'intimité. Grâce au portail automatique et aux autres petits portails à l'avant du jardin, l'ensemble est facilement fermé. De plus, un système d'arrosage par eau souterraine est prévu, ce qui est un atout indéniable pour le jardin mature et soigneusement aménagé. Points forts : - Emplacement résidentiel dans le lotissement « De Lint » - Environnement boisé et calme à Oud-Turnhout - Parcelle entièrement clôturée avec portail automatique - Arrosage du jardin par eau souterraine - Grand garage intégré avec grand espace de rangement - Stores solaires électriques sur la terrasse _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 765.000 - **Surface habitable**: 327m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.700m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 765.000 - **RC**: € 2.097 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 350kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240506-0003178717-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.700m² - **Surface habitable**: 327m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1972 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Cuisine**: 12m² - **Salle d'étude**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Spreeuwendreef 6, 2360 Oud-Turnhout ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Turnhout bvba** - Grote Markt 22, 2300 Turnhout - Phone: +32 14 22 42 00 - Website: