# Villa à vendre in Oud-Turnhout for € 645.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRRFV ## Description Superbe villa de plain-pied avec 3 chambres sur un magnifique terrain de 1 443 m² Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et de l’autoroute E34 Anvers-Eindhoven. Cette agréable villa, prête à emménager, se compose d’un hall d’entrée avec toilettes invités, d’un grand et lumineux salon sur un magnifique parquet avec cassette en bois, ainsi que d’une belle extension en verre qui apporte une valeur ajoutée unique à l’espace de vie, où il est très agréable de séjourner. L’espace de vie se prolonge naturellement vers la cuisine entièrement rénovée et intemporelle (2022), équipée d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante, d’un four et d’un micro-ondes séparé, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur, ainsi que de nombreux rangements. Adjacent à la cuisine se trouve un débarras/buanderie pratique qui donne également accès au grand grenier et au jardin. Depuis le hall de nuit, on accède à 3 grandes chambres avec parquet et une salle de bain rénovée avec chauffage par le sol. Elle est équipée d’une baignoire et d’une douche, de toilettes et d’un double lavabo. De plus, un grand garage double attenant de 42 m². Une cave et un vide sanitaire ont également été prévus. L’électricité a été remise à neuf, ce qui se traduit par un certificat électrique approuvé jusqu’en 2050 ! En outre, 20 panneaux solaires ont été installés en 2016. Le jardin ensoleillé (sud-ouest) a été entièrement aménagé, avec un coin salon confortable et un abri de jardin, offrant ainsi une grande intimité. Particularités : - Emplacement idéal - Grande maison de plain-pied - Électricité approuvée jusqu’en 2050 - Panneaux solaires - Possibilité d’aménager le grenier - Système d’alarme _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 645.000 - **Surface habitable**: 209,27m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.443m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 645.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 249kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.443m² - **Surface habitable**: 209,27m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1977 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 25,52m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8,8m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 15,64m² - **Chambre à coucher 3**: 15,6m² - **Espace de stockage**: 3,85m² - **Cuisine**: 16m² - **Garage**: 42m², profondeur (m): 6 - largeur (m): 7 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Winterdreef 31, 2360 Oud-Turnhout ## Contact - **Di Legno Vastgoed - Oud-Turnhout** - Steenweg op Mol 43, 2360 Oud-Turnhout - Phone: 014 70 73 23 - Website: