Villa à vendre à Oud-Turnhout pour € 649.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LRVWE

Maison avec classe énergétique E, une salle de bain, garage et 301m² de surface habitable.

Située dans un emplacement exceptionnel, rue Blijkerstraat à Oud-Turnhout, juste à côté d'une magnifique zone naturelle, vous trouverez cette charmante villa avec un potentiel ÉNORME. La propriété est située sur un terrain généreux de pas moins de 2 183 m², bénéficie d'un jardin orienté sud-ouest et offre une oasis de calme, de verdure et d'intimité totale.

Vous accédez au hall d'entrée qui vous conduit au spacieux salon en forme de L avec un parquet chaleureux et une agréable cheminée. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profiterez d'une vue imprenable sur le jardin. La véranda adjacente avec protection solaire constitue un espace de vie supplémentaire idéal où vous pourrez profiter de l'environnement verdoyant tout au long de l'année. La cuisine fermée et équipée est attenante à la salle à manger et offre, par une porte arrière, un accès direct à la terrasse.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo, un bureau séparé et un espace pratique pour les loisirs ou le stockage. Depuis la buanderie, un escalier fixe mène au grenier, où une chambre supplémentaire a déjà été aménagée (avec chauffage). Le reste du grenier offre beaucoup d'espace de rangement supplémentaire.

La maison est entièrement sous-solée. En plus du garage et de la salle technique, le sous-sol comprend plusieurs pièces polyvalentes qui peuvent parfaitement servir d'atelier, d'espace pour les loisirs, de salle de sport ou d'espace de stockage. Depuis le sous-sol, vous avez également un accès direct au jardin.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin aménagé avec divers abris de jardin et une piscine extérieure, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et intimité. La combinaison du grand terrain, de l'emplacement exceptionnel et des nombreuses possibilités fait de cette propriété une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison qu'ils pourront entièrement moderniser selon leurs goûts.

Points forts :
- Emplacement exceptionnel, jouxtant une zone naturelle.
- Terrain orienté sud-ouest de 2 183 m² offrant beaucoup d'intimité.
- Entièrement sous-solée avec garage et pièces polyvalentes.
- Piscine extérieure et plusieurs abris de jardin.
- Chauffage au gaz naturel (chaudière remplacée il y a environ 6 ans) par radiateurs et convecteurs.
- Fenêtres en aluminium, partiellement à simple et double vitrage.
- Label EPC E (406 kWh/m²/an). La réglementation flamande sur les rénovations s'applique à cette propriété. L'acheteur doit procéder à la rénovation énergétique de la maison dans un délai de 6 ans après la signature de l'acte authentique afin d'atteindre au moins le label EPC D.