Maison à vendre à Oud-Turnhout pour € 525.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRXDQ

Maison avec classe énergétique A, une salle de bain, garage, jardin et 244m² de surface habitable.

Un chez-vous au cœur d'Oud-Turnhout

Envie de vivre dans un environnement calme et économe en énergie, avec un jardin ensoleillé et le centre pittoresque du village à quelques pas ? Un projet résidentiel à petite échelle verra bientôt le jour dans la Taxandriastraat, comprenant deux maisons semi-indépendantes et deux maisons fermées. L'architecture moderne, le confort et les finitions personnalisées sont au cœur de ce projet.

Cette maison semi-indépendante sera construite sur un terrain orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir.
Les quatre terrains constructibles forment actuellement un seul ensemble. La maison existante sera démolie avant la réalisation du projet, ce qui permettra d'acquérir la valeur de construction avec un taux de TVA de 6 % sous certaines conditions. Dans le cadre du cadastre préliminaire, une nouvelle mesure sera effectuée. Les superficies exactes des terrains ne sont donc pas encore connues.

Un design contemporain alliant lumière et espace
L'entrée dispose de toilettes pour les invités et d'un espace pour un vestiaire. Le salon en forme de L bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées sur trois côtés. La cuisine ouverte est située côté jardin et communique directement avec la terrasse.
Vous y trouverez également un garage spacieux, un débarras et une buanderie, accessibles par l'allée et le jardin.

Au premier étage, vous trouverez une chambre principale avec dressing attenant côté jardin et deux chambres complètes à l'avant. La salle de bains spacieuse comprend une baignoire, une douche à l'italienne et un double lavabo. Les toilettes sont séparées dans le couloir.
Un escalier fixe mène au deuxième étage d'environ 35 m², avec un local technique et un espace grenier pratique.

Votre maison, selon vos envies
Comme le permis de construire n'a pas encore été demandé, vous entrez à un moment intéressant. Dans le cadre des possibilités techniques, urbanistiques et architecturales, vous pouvez encore influencer l'aménagement intérieur. Vous pourrez ainsi façonner votre futur chez-vous en fonction de vos goûts personnels.

Prix et conditions de lancement
Le prix demandé est de 525 000 €, dont 180 000 € pour la valeur du terrain.
La valeur du terrain est soumise à des droits d'enregistrement de 12 %. Sur la valeur de construction, vous paierez un taux de TVA de 6 % ou de 21 %, selon votre situation personnelle et les conditions légales. Vous pouvez télécharger ces deux calculs sur notre site web.

Complètement et économe en énergie
Vous pouvez télécharger le cahier des charges sur notre site web. Les principales fournitures et budgets d'aménagement, hors TVA, sont :
- sanitaires : 7 000 € ;
- cuisine : 12 500 € ;
- revêtements de sol : valeur marchande de 60 €/m² ;
- carrelage mural pour la douche : valeur marchande de 40 €/m² ;
- stores : 5 000 € ;
- indice E20 ou inférieur, avec un objectif E0 ;
- pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol ;
- panneaux solaires si nécessaire pour atteindre l'indice énergétique visé ;
- menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage haute performance ;
- système de ventilation individuel type D ;
- jardin avant et arrière aménagé et clôturé ;
- terrasse aménagée avec muret de séparation ;
- tondeuse robot, boîte aux lettres et éclairage extérieur.

Vous achetez ici une maison entièrement finie et économe en énergie dans laquelle tous les aspects du confort quotidien ont été pris en compte. Votre achat bénéficie de la protection totale de la loi Breyne. Plus d'informations sur www.deboerenpartners.be/wet-breyne

Construire en toute confiance
BCR réalise des projets résidentiels haut de gamme et économes en énergie, en accordant une attention particulière à l'architecture, à la durabilité et au confort. Dès l'achat jusqu'à la remise des clés, un conseiller clientèle fixe vous accompagnera dans le choix des finitions et lors des visites du chantier. De plus, vous aurez accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 aux plans, aux états financiers et à l'avancement actuel des travaux. Vous pourrez ainsi suivre étape par étape la construction de votre nouveau chez-vous.