Maison à vendre à Oud-Turnhout pour € 499.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRXE3

Maison avec classe énergétique A, une salle de bain, garage, jardin et 244m² de surface habitable.

Un foyer au cœur d’Oud-Turnhout
Envie d'une vie paisible et écoénergétique, avec un jardin ensoleillé et le centre pittoresque du village à quelques pas ? Le Taxandriastraat verra bientôt la construction d'un projet de petite échelle comprenant deux maisons jumelées et deux maisons individuelles. L'architecture contemporaine, le confort et une finition personnalisée sont au cœur du projet.
Cette maison jumelée sera construite sur un terrain orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir.
Les quatre terrains à bâtir ne forment actuellement qu'un seul ensemble. La maison existante sera démolie avant la réalisation du projet, ce qui permettra, sous certaines conditions, d'acquérir la valeur de construction avec un taux de TVA réduit à 6 %. Dans le cadre de la pré-cadastralisation, une nouvelle mesure est encore prévue. Les surfaces cadastrales définitives ne sont donc pas encore connues.
Un design contemporain, axé sur la lumière et l’espace
Le hall d'entrée comprend des toilettes pour les invités et un espace vestiaire. Le salon en forme de L bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce aux baies vitrées sur trois côtés. La cuisine ouverte est située côté jardin et donne directement accès à la terrasse. Vous y trouverez également un garage spacieux, un débarras et une buanderie, accessibles par l’allée et le jardin.
Au premier étage se trouvent une chambre principale avec dressing attenant, donnant sur le jardin, ainsi que deux chambres complètes à l'avant de la maison. La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble-lavabo double. Les toilettes sont séparées dans le couloir.
Un escalier fixe mène au deuxième étage d'environ 35 m², avec un espace de rangement technique et un grenier pratique.
Votre maison, vos envies
Comme le permis d'environnement n’a pas encore été demandé, vous intervenez à un moment intéressant. Dans le cadre des possibilités techniques, urbanistiques et architecturales, vous pouvez encore influencer l'aménagement. Vous pourrez ainsi façonner votre futur chez-vous en fonction de vos goûts personnels.
Prix de vente et conditions de lancement
Le prix de vente est de 499 000 €, dont 170 000 € pour la valeur du terrain.
La valeur du terrain est soumise à des droits d'enregistrement de 12 %. Sur la valeur de construction, vous paierez une TVA de 6 % ou 21 %, en fonction de votre situation personnelle et des conditions légales. Vous pouvez télécharger les deux calculs sur notre site web.

Entièrement achevée et écoénergétique
Vous pouvez télécharger le cahier des charges sur notre site web. Les principales prestations et les budgets finitions, hors TVA, sont les suivants :
- sanitaires : 7 000 € ;
- cuisine : 12 500 € ;
- revêtements de sol : valeur commerciale 60 €/m² ;
- carrelage mural pour la douche : valeur commerciale 40 €/m² ;
- volets : 5 000 € ;
- E-niveau E20 ou inférieur, avec E0 comme objectif ;
- pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol ;
- panneaux solaires si nécessaire pour atteindre l'E-niveau visé ;
- menuiseries extérieures en aluminium à haute performance énergétique ;
- système de ventilation individuel type D ;
- jardin avant et arrière aménagés et clôturés ;
- terrasse avec muret ;
- robot tondeuse, boîte aux lettres et éclairage extérieur.
Vous achetez ici une maison entièrement finie et écoénergétique où chaque aspect du confort quotidien a été pris en compte. Votre achat bénéficie de la pleine protection de la loi Breyne. Plus d’informations sur www.deboerenpartners.be/wet-breyne
Construire en toute confiance
BCR réalise des projets résidentiels haut de gamme et écoénergétiques, avec une attention particulière portée à l'architecture, à la durabilité et au confort. Dès l'achat jusqu'à la livraison, un conseiller clientèle dédié vous accompagne dans le choix des finitions et lors des visites de chantier. De plus, vous avez accès 24h/24 et 7j/7 aux plans, aux relevés financiers et à l'état d'avancement des travaux. Vous pourrez ainsi suivre étape par étape la construction de votre nouveau chez-vous.