Maison à vendre à Oud-Turnhout pour € 482.500 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRXEJ

Maison avec classe énergétique A, une salle de bain, garage, jardin et 230m² de surface habitable.

Un chez-vous au cœur d’Oud-Turnhout

Envie de vivre dans un environnement calme et économe en énergie, avec un jardin ensoleillé et le charmant centre du village à quelques pas ? La Taxandriastraat accueillera bientôt un projet résidentiel à petite échelle composé de deux maisons jumelées et de deux maisons indépendantes. L’architecture contemporaine, le confort et les finitions personnalisées sont au cœur de ce projet.
Cette maison sera construite sur une parcelle orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil de l’après-midi et du soir.
Les quatre terrains constructibles forment actuellement un ensemble unique. La maison existante sera démolie avant le début des travaux, ce qui permettra, sous certaines conditions, d’acquérir la valeur de construction avec un taux de TVA réduit à 6 %. Dans le cadre du cadastre préliminaire, une nouvelle mesure sera effectuée ultérieurement. Les surfaces exactes des parcelles ne sont donc pas encore connues.

Un design contemporain axé sur la lumière et l’espace
Le hall d’entrée dispose de toilettes pour les invités et d’un espace pour un vestiaire, et donne accès à un bureau (9 m²) et à un local à vélos (16 m²). Le séjour (61 m²) sera équipé d’une véritable cuisine ouverte avec accès au cellier. Une grande baie vitrée donne sur la terrasse de 21 m².
Au premier étage, vous trouverez une chambre principale avec dressing attenant donnant sur le jardin et deux chambres complètes à l’avant. La salle de bain spacieuse comprend une baignoire, une douche à l’italienne et un double lavabo. Les toilettes sont séparées dans le couloir.
Un escalier fixe mène au deuxième étage d’environ 35 m², avec un local technique et un espace grenier pratique.
Vous vous garez sur votre propre allée.

Votre maison, vos envies
Étant donné que le permis de construire n’a pas encore été demandé, c’est le moment idéal pour participer au projet. Dans le cadre des possibilités techniques, urbanistiques et architecturales, vous avez encore la possibilité d’influencer l’aménagement intérieur. Vous pouvez ainsi façonner votre futur chez-vous en fonction de vos souhaits personnels.
Prix et conditions de lancement
Le prix demandé est de 482 500 €, dont 150 000 € pour la valeur du terrain.
La valeur du terrain est soumise à des droits d’enregistrement de 12 %. Sur la valeur de construction, vous payez un taux de TVA de 6 % ou de 21 %, selon votre situation personnelle et les conditions légales. Vous pouvez télécharger les deux calculs sur notre site web.

Entièrement fini et économe en énergie
Vous pouvez télécharger le cahier des charges sur notre site web. Les principaux équipements et budgets de finition, hors TVA, sont les suivants :
- sanitaires : 7 000 € ;
- cuisine : 12 500 € ;
- revêtements de sol : valeur marchande de 60 €/m² ;
- carrelage mural pour la douche : valeur marchande de 40 €/m² ;
- volets : 5 000 € ;
- Niveau E20 ou inférieur, avec un objectif de E0 ;
- pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol ;
- panneaux solaires si nécessaire pour atteindre le niveau E visé ;
- menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage à haute performance énergétique ;
- système de ventilation individuelle de type D ;
- jardin avant et arrière aménagés et clôturés ;
- terrasse aménagée avec mur de séparation ;
- tondeuse robot, boîte aux lettres et éclairage extérieur.
Vous achetez ici une maison entièrement finie et économe en énergie, dans laquelle chaque aspect du confort quotidien a été pris en compte. Votre achat bénéficie de la protection complète de la loi Breyne. Pour plus d’informations, consultez le site www.deboerenpartners.be/wet-breyne

Construire avec confiance
BCR réalise des projets résidentiels de haute qualité et économes en énergie, en accordant une attention particulière à l’architecture, à la durabilité et au confort. Dès l’achat jusqu’à la remise des clés, un conseiller clientèle dédié vous accompagne dans le choix des finitions et lors des visites du chantier. De plus, vous avez accès 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 aux plans, aux états financiers et à l’état d’avancement des travaux. Vous pourrez ainsi suivre étape par étape la construction de votre nouvelle maison.