# Maison à vendre in Oud-Turnhout for € 395.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSDMN ## Description Envie d’une vie paisible, tout en étant à proximité du centre d’Oud-Turnhout ? C’est possible dans la Jef Claesenstraat. L’école primaire se trouve littéralement au coin de la rue et le centre d’Oud-Turnhout est facilement accessible à pied. Les commerces, les restaurants et autres commodités sont également situés à proximité. En même temps, vous vivez ici dans une rue calme, avec la nature jamais loin. Pour une promenade ou une balade à vélo, vous n’avez pas besoin d’aller loin : le Liereman et la réserve naturelle de Turnhout se trouvent à proximité. Turnhout et les principales voies d’accès sont également facilement accessibles. Un emplacement agréable où calme et accessibilité se conjuguent harmonieusement. Cette charmante maison datant de 1976 a été rénovée avec soin et bien entretenue au fil des ans. Elle combine aujourd’hui une ambiance chaleureuse et un aménagement pratique. Sur un terrain de 463 m², la maison dispose d’une superficie habitable d’environ 148 m² et offre de nombreuses possibilités. Vous entrez dans un hall d’entrée accueillant qui donne immédiatement le ton. On y trouve également les toilettes séparées et la buanderie. Le séjour est le cœur chaleureux de la maison. Grâce aux grandes baies vitrées, beaucoup de lumière naturelle pénètre et le coin repas et le salon s’intègrent harmonieusement. Un endroit agréable pour se détendre à la maison, profiter d’une soirée paisible ou passer du temps avec vos amis et votre famille. La cuisine est adjacente au séjour et est réalisée dans des tons pastel doux. Un bel espace pour commencer la journée en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et la salle de bain. La deuxième chambre est actuellement aménagée comme un dressing spacieux, mais peut bien sûr être utilisée à nouveau comme chambre. La présence de deux chambres à ce niveau rend également la maison particulièrement adaptée à ceux qui préfèrent vivre de plain-pied autant que possible. Il y a aussi encore plus d’espace à l’étage. Sous le toit se trouvent deux pièces que vous pouvez aménager entièrement selon vos besoins : comme chambres, chambre d’hôtes, salle de loisirs, bureau ou espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné et verdoyant qui s’harmonise avec l’atmosphère paisible de la maison. À l’arrière, se trouve un abri de jardin avec un coin salon couvert, un endroit agréable pour prendre un apéritif entre amis, prendre un petit-déjeuner tranquille ou simplement passer un moment à l’extérieur avec un bon livre. Devant, il y a une allée spacieuse. Les atouts en bref : - Certificat de sécurité amiante - Étiquette EPC C - Rénovée et bien entretenue au fil des ans - Deux chambres au rez-de-chaussée - Deux pièces supplémentaires à l’étage - Jardin soigné et verdoyant avec abri de jardin et coin salon couvert - École primaire littéralement au coin de la rue - Centre d’Oud-Turnhout à distance de marche - Emplacement calme avec nature et Turnhout à proximité Une maison chaleureuse et pleine de caractère, un aménagement pratique et surtout un emplacement qui facilite grandement la vie quotidienne. Vous êtes curieux de savoir si cette maison pourrait être votre nouveau chez-vous ? Nous serions heureux de vous faire découvrir la maison lors d’une visite. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite au +32 487 50 27 93 ou isa@jamar.immo. Tous les documents et certificats pertinents peuvent être téléchargés en bas de la description du bien sur notre site web : www.jamar.immo. Des informations supplémentaires sont disponibles sur demande. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 463m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 706 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 243kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3962833 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 463m² - **Surface habitable**: 148m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1976 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 15m - **Largeur de la façade**: 8,86m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Jef Claesenstraat 3, 2360 Oud-Turnhout ## Contact - **Immo Jamar Antwerpen Noord** - Lange Lobroekstraat 67, 2060 Antwerpen - Phone: +32 34353133 - Website: