# Under option - Maison à vendre in Oud-Turnhout with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSKOV ## Description Maison familiale avec 3 chambres spacieuses et un garage sur un terrain de 612 m² Situation La maison bénéficie d'un emplacement très calme à Oud-Turnhout, dans un quartier résidentiel. On trouve à proximité diverses commodités, notamment des commerces, des écoles et des installations sportives. Le centre d’Oud-Turnhout, les transports en commun et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, ce qui assure une liaison pratique avec les communes environnantes. Agencement Rez-de-chaussée: Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée, qui comprend des toilettes pour invités. Le salon offre suffisamment d’espace pour un coin salon et un coin repas conviviaux et dispose d’un poêle à bois, qui apporte une touche chaleureuse supplémentaire. Vient ensuite la véranda, qui donne directement sur le jardin. À côté se trouve la cuisine, équipée d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur, d’un four, d’une cuisinière à gaz et d’une hotte aspirante. Depuis la cuisine, vous accédez à la cave à provisions. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie pratique avec douche. Depuis la buanderie, vous accédez au garage, équipé d’un portail électrique. Premier étage: Le couloir donne accès à trois chambres particulièrement spacieuses, dont deux sont équipées de placards intégrés. À cet étage se trouve également une salle de bains spacieuse, équipée d’un meuble-lavabo à double vasque et d’une douche intégrée à la baignoire. Des toilettes séparées offrent un confort supplémentaire. Grenier: La maison dispose d’un grenier de rangement accessible par une trappe munie d’une échelle. Cet espace offre des possibilités de rangement supplémentaires. Extérieur: La maison dispose d’un joli jardin orienté sud où vous pourrez profiter pleinement du soleil. L'abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire pour le matériel de jardinage et les vélos. De plus, un abri pour voiture est prévu, ce qui offre une place de parking couverte supplémentaire. La véranda constitue une transition agréable entre l'espace de vie et le jardin. Atouts supplémentaires: - Chauffage central au gaz (chaudière de 2015) - Panneaux solaires (n° 21, avec certificats d'électricité verte, 2010) - Volets roulants électriques - Vide sanitaire * Les surfaces/dimensions mentionnées sont données à titre indicatif. Surface conforme au cadastre/PEP. * Renseignements urbanistiques en cours de demande. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 222m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 612m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **RC**: € 1.328 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 185kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221119-0002729049-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 612m² - **Surface habitable**: 222m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1994 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 2.520m - **Magasins**: 1.170m - **École**: 451m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 15m² - **Place de parking**: 16m² - **Salle**: 6m² - **Cuisine**: 17m² - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Jardin d'hiver**: 20m² - **Buanderie**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Het Bergske 39, 2360 Oud-Turnhout ## Contact - **Heylen Vastgoed - Turnhout** - Kempenlaan 32, 2300 Turnhout - Phone: 014/73.38.82 - Website: