# Maison à vendre in Oud-Turnhout for € 395.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSM86 ## Description Découvrez cette magnifique maison neuve à basse consommation énergétique située au cœur d’Oosthoven (Oud-Turnhout), où confort moderne et aménagement bien pensé se conjuguent harmonieusement. En entrant dans la maison, vous serez accueilli dans un hall d’entrée soigné avec des toilettes pour les invités. Le rez-de-chaussée comprend également un espace buanderie pratique et un local à vélos et à ordures séparé. L’espace de vie lumineux constitue le cœur de la maison et s’ouvre sur une cuisine ouverte, entièrement équipée, créant un espace idéal pour des moments de convivialité en famille et entre amis. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et un élégant salle de bain, équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo moderne. De plus, un deuxième WC indépendant est prévu, ce qui améliore considérablement le confort. Le deuxième étage est également entièrement aménagé et comprend une troisième chambre spacieuse et un grenier. À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un jardin privatif orienté au sud avec terrasse, où calme et intimité sont les maîtres mots : un endroit idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Cette maison se distingue également par sa performance énergétique grâce à la combinaison d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol, de panneaux solaires et d’un excellent isolation des murs et du toit. Cela permet non seulement de réduire les coûts énergétiques, mais aussi de réaliser un investissement durable pour l’avenir. Atout supplémentaire : sous certaines conditions, vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit de 6 % ! En résumé, une maison prête à être habitée et tournée vers l’avenir, située dans un emplacement central, idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et en toute économie d’énergie. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 96,61m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Parcelle**: € 110.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 20kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: (nieuwbouw - in opmaak) - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 96,61m² - **Surface habitable**: 165m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 7,5m - **Largeur de la façade**: 7,5m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 35m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 50m - **École**: 350m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 13,5m² - **Cuisine**: 5,5m² - **Jardin**: 35m² - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Polderstraat 90, 2360 Oud-Turnhout ## Contact - **Beerse** - Bisschopslaan 93 boîte 1, 2340 Beerse - Phone: +32 14 61 03 86 - Website: