# Maison à vendre in Oud-Turnhout for € 482.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSUCM ## Description DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : IL NE RESTE QUE 2 MAISONS ! Retournez au cœur d'Oud-Turnhout. Imaginez un après-midi ensoleillé dans le jardin, préparer ensemble les repas pendant que les enfants racontent leur journée et se promener jusqu’au centre du village. Dans la Taxandriastraat, votre quotidien prend une tournure agréable. Ce projet à petite échelle de 4 maisons neuves combine une architecture rurale contemporaine avec un confort économe en énergie et des finitions que vous pouvez personnaliser. Les jardins orientés sud-ouest vous permettent de profiter pleinement du soleil de l’après-midi et du soir. La maison existante laisse place à ce nouveau projet, ce qui permet d’acquérir la construction sous les conditions légales avec un taux de TVA de 6 %. De l’espace pour vivre, travailler et s’épanouir L’entrée avec des toilettes pour invités et un espace vestiaire vous conduit dans un spacieux séjour avec une cuisine ouverte. Vous y trouverez de la place pour organiser de grandes tables, passer d’agréables soirées au coin du feu et profiter de votre vie familiale quotidienne. De grandes baies vitrées relient la maison à la terrasse et au jardin. Un bureau séparé offre un espace dédié pour le travail à domicile. L’abri à vélos pratique ajoute un confort supplémentaire, et vous pouvez vous garer sur votre propre allée. Au premier étage, l’aménagement de base comprend trois chambres, dont une chambre principale avec dressing attenant donnant sur le jardin. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Les toilettes sont situées séparément dans le couloir. Vous préférez une chambre supplémentaire ? Grâce à un aménagement personnalisé de la salle de bain, c’est tout à fait possible ! Un escalier fixe mène au deuxième étage, qui mesure environ 35 m², et offre de l’espace pour les équipements techniques et un grenier pratique. L’extérieur est également conçu pour votre confort : les jardins (à l’avant comme à l’arrière) sont aménagés et clôturés, avec une terrasse et un robot tondeuse inclus. Un chemin situé à l’arrière vous permet d’accéder à votre jardin. Votre maison, vos envies Dans le respect des contraintes techniques, urbanistiques et architecturales, vous pouvez encore influencer l’aménagement intérieur. Ainsi, vous personnalisez votre futur foyer en fonction de votre famille et de votre style de vie. Une vision claire de votre achat Sur la valeur du terrain, 12 % de droits d’enregistrement sont dus. Pour la valeur de la construction, un taux de TVA de 6 % ou 21 % s’applique, selon votre situation personnelle et les conditions légales. Vous pouvez télécharger les calculs de prix par maison sur notre site web. Complètement aménagé et économe en énergie Une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol, un système de ventilation D et des menuiseries extérieures en aluminium avec vitrage haute performance garantissent un confort moderne. Le niveau d’efficacité énergétique visé est E20 ou inférieur, avec un objectif de E0. Des panneaux solaires sont prévus si nécessaire pour atteindre le niveau d’efficacité énergétique visé. Le cahier des charges prévoit des budgets importants afin de pouvoir aménager complètement la maison à votre goût, et les jardins avant et arrière aménagés et clôturés, la terrasse avec muret, le robot tondeuse, la boîte aux lettres et l’éclairage extérieur sont également inclus. Vous trouverez le cahier des charges complet sur notre site web. Votre achat est protégé par la loi Breyne. Pour plus d’informations : www.deboerenpartners.be/loi-breyne. Construire en toute confiance BCR réalise des projets résidentiels économes en énergie, en accordant une attention particulière à l’architecture, à la durabilité et au confort. De l’achat à la livraison, un conseiller clientèle dédié vous accompagne dans le choix des finitions et lors des visites de chantier. Grâce à une plateforme numérique, vous avez également accès 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 à vos plans, à vos relevés financiers et à l’état d’avancement des travaux. Vous voyez ainsi votre nouveau foyer prendre forme étape par étape. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 482.500 - **Surface habitable**: 230m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 270m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2027 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 482.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 270m² - **Surface habitable**: 230m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 10m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 34m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Terrace**: 21m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Taxandriastraat 24, 2360 Oud-Turnhout ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Turnhout bvba** - Grote Markt 22, 2300 Turnhout - Phone: +32 14 22 42 00 - Website: