# Villa à vendre in Oud-Turnhout for € 849.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT3GY ## Description Cette villa moderne est située sur un magnifique terrain d'angle de 2 159 m² dans le quartier résidentiel d'Oud-Turnhout, entourée de verdure. La villa a été construite en 1991 et comprend 4 chambres, 2 salles de bains, un bureau, un espace de vie ouvert, un deuxième coin salon, une cuisine fermée avec salle à manger, une piscine extérieure chauffée, un carport et un abri de jardin. Le tout est entouré d'un beau jardin avec terrasses et de magnifiques arbres. Rez-de-chaussée: Vous entrez dans le hall d'entrée de la villa avec vestiaire et toilettes séparées. L'espace de vie constitue le cœur central de la villa. Autour se trouvent un bureau spacieux, un coin TV, une salle à manger et la cuisine fermée aménagée (plaque à induction, lave-vaisselle, micro-ondes, four à convection) avec un cellier/entrée arrière attenant avec placards intégrés et branchements pour machine à laver. Le coin salon en parquet est entouré de beaucoup de lumière grâce aux grandes fenêtres qui offrent un accès direct au jardin et à la terrasse. Étage: L'escalier central qui part de l'espace de vie ouvert vous amène à l'étage. Vous y trouverez une chambre principale avec placards intégrés, dressing et salle de douche attenante avec lavabo. Il y a également 3 chambres qui partagent une salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo. Espace de rangement avec installations techniques. Jardin: Un abri de jardin pratique et un carport sont présents. Le jardin orienté au sud est aménagé de manière très naturelle avec de beaux arbres et dispose également d'une piscine extérieure (année de construction 2007) équipée d'une pompe à chaleur. Particularités: - villa sur un beau terrain d'angle dans un emplacement résidentiel - label EPC B (185 kWh/m²/an) - chauffage au gaz naturel - piscine extérieure chauffée ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 849.000 - **Surface habitable**: 296m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.159m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 849.000 - **RC**: € 2.221 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 185kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261022-0003982389-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol, Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.159m² - **Surface habitable**: 296m² - **Année de construction**: 1991 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Groendreef 3, 2360 Oud-Turnhout ## Contact - **Hillewaere Turnhout** - Parklaan 46, 2300 TURNHOUT - Phone: 014/45.10.11 - Website: