# Maison à vendre in Oudegem for € 549.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSIDG ## Description Élégance, espace et confort sous un même toit! Cette maison spacieuse et fonctionnelle est prête à accueillir un nouveau propriétaire. Agencement: Rez-de-chaussée: hall d'entrée ouvert avec de la place pour des placards, garage spacieux, espace de rangement, salle de bains entièrement équipée avec baignoire, agréable douche à l'italienne et double lavabo, 2 chambres à coucher à part entière. 1er étage: pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée Atouts supplémentaires: ° PEB A ° Installation électrique conforme ° Prêt à emménager ° Très bien entretenu ° Deuxième étage offrant de nombreuses possibilités (par exemple: salle de loisirs / 2 chambres / salle de sport / salle de jeux...) ° Situation centrale ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 277m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 549.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 99kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231013-0003975218-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 277m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2009 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **École**: 2.593m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: aansluiting vaatwas voorzien - **Terrace**: 24m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **As Built certificat**: Obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Jef Scheirsstraat 2, 9200 Oudegem ## Contact - **Heylen Vastgoed - Dendermonde** - Mechelsesteenweg 137, 9200 Dendermonde - Phone: 052/73.08.02 - Website: