# Maison à vendre in Oudegem for € 149.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSYPB ## Description Deze compacte renovatiewoning is gelegen in Oudegem, op korte afstand van het dorpscentrum en met een vlotte verbinding naar Dendermonde en omliggende gemeenten. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht. Via de inkomdeur bereik je de leefruimte met aansluitend de eetplaats en de keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een afzonderlijk toilet en een badkamer met ligbad en lavabo. Achteraan beschikt de woning over een klein koertje van ca. 3 m². De eerste verdieping voorziet in een slaapkamer en een bijkomende ruimte die kan dienen als bureau of dressing. Een interessante opportuniteit voor starters of handige kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject. Werd uw interesse geprikkeld door deze woning met potentieel? Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Céleste (celeste@huyzen.be of +32 476 61 92 75). Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.000 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 50m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 149.000 - **RC**: € 131 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 392kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 392kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260620-0003896026-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 50m² - **Surface habitable**: 88m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 4m - **Largeur de la façade**: 4m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord-ouest ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Lambroeckstraat 132, 9200 Oudegem ## Contact - **Huyzen Dendermonde** - Sint-Gillislaan 72, 9200 Sint-Gillis-bij-Dendermonde - Phone: 052 22 33 33 - Mobile: 052 22 33 33 - Website: