# Appartement à louer in Oudenaarde for € 1.125 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRHDM ## Description PURE DÉLECTATION! À la recherche d'un PROJET RÉEL, LUXUEUX dans le CENTRE HISTORIQUE d'Audenarde? Vous l'avez trouvé ici! Cet appartement est situé au premier étage d'un projet à petite échelle conçu avec des matériaux CHARMANTS et DE QUALITÉ. Vous pouvez profiter de tout le calme, mais en sortant de l'immeuble, vous êtes en plein cœur du centre animé d'Audenarde.  ATOUT SUPPLÉMENTAIRE: PANNEAUX SOLAIRES, qui garantissent une facture d'électricité réduite! L'appartement dispose d'un grand local commun pour les vélos et les poubelles.  Vous entrez dans le MAJESTUEUX hall commun, l'ASCENSEUR vous emmène au premier étage où se trouve cet appartement. L'entrée est intégrée à l'espace de vie et offre une immense SENSATION D'ESPACE grâce aux hauts plafonds, BEAUX POUTRES EN BOIS AUTHENTIQUE et à une abondance de LUMIÈRE NATURELLE. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose de suffisamment d'espace de rangement. Sur la terrasse ensoleillée attenante, vous pourrez pleinement savourer la CALME. De plus, il y a un grand débarras avec des raccordements pour machine à laver et un toilette séparé. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne! Les 3 chambres sont accessibles par le couloir de nuit au niveau supérieur.  Remarque: L'appartement est adapté pour maximum 3 à 4 personnes! Pour assurer un loyer financièrement confortable, la règle de base suivante est appliquée: € 1125*3 = € 3375 Adresse: Broodstraat 16 bus 202 - 9700 Audenarde Loyer: € 1125,00/mois + € 50,00/mois de charges communes Disponible à partir du 1er octobre 2026! EPC: Étiquette A - E20  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.125 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.125 - **Prix/m²**: € 6 - **Mensuel**: € 50 - **Loyer annuel**: € 13.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 165m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Remise 1**: 20m² - **Étage 1** - **Living**: 55m² - **Cuisine**: 21m² - **WC**: 1,5m² - **Salle de bains**: 7m² - **Terrasse**: 35m² - **Remise 2**: 11m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Chambre à coucher 3**: 13,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Broodstraat 16 boîte 202, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: