# Bâtiment commercial à louer in Oudenaarde Zimmo code: LNB74 ## Description Découvrez cet immeuble commercial exceptionnel, STRATÉGIQUEMENT situé dans le CENTRE d'Audenarde – un emplacement de choix offrant une VISIBILITÉ MAXIMALE et une ACCESSIBILITÉ FACILE. Avec pas moins de quatre étages, ce bâtiment SPACIEUX et MULTIFONCTIONNEL offre d'innombrables possibilités à des fins commerciales, pour des bureaux, un magasin ou une combinaison des deux. Chaque étage dispose de ses propres équipements et peut être loué séparément, ce qui rend ce bâtiment particulièrement flexible pour les investisseurs ou les entrepreneurs ayant des besoins variés. Grâce à sa situation centrale et à ses grandes baies vitrées, vous bénéficiez d'une EXCELLENTE VISIBILITÉ, ce qui contribue à une image professionnelle et à une augmentation de la fréquentation. ATOUTS:  - Situation centrale à Audenarde - Grande visibilité le long d'une route très fréquentée - Quatre étages - chaque étage peut être loué séparément - Convient pour un usage commercial, des bureaux ou un usage mixte - Aménagement polyvalent et utilisation multifonctionnelle Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un immeuble commercial offrant de l'espace, du cachet et des possibilités. Adresse: Beverestraat 11 - 13, 9700 Audenarde Disponible immédiatement! Loyer: sur demande EPC en cours d'élaboration  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 1.300m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.300m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: X ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Certificat EPC no.**: 20230919-0015489078-NR-1 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.300m² - **Surface habitable**: 1.300m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 5 - **Domotique**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Bureau**: 200m² - **Bureau**: 400m² - **Bureau**: 360m² - **Bureau**: 225m² - **Bureau**: 115m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Beverestraat 11 - 13, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: